中介房屋分销合同范本

中介房屋分销合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方的权利义务，共同遵守：

甲方（委托方）：_______，以下简称“甲方”；

乙方（中介方）：_______，以下简称“乙方”。

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，欲将位于_______的房屋（以下简称“标的房屋”）进行分销；

2.乙方为具有合法经营资格的中介机构，愿意接受甲方的委托，为其提供房屋分销服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于_______，具体地址为_______；

2.标的房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______；

3.标的房屋的产权证号为_______。

二、分销范围

1.乙方负责在_______范围内进行标的房屋的分销；

2.分销范围包括但不限于：_______。

三、分销费用

1.甲方同意支付乙方分销费用，费用总额为人民币_______元；

2.分销费用支付方式为：_______；

3.乙方应在标的房屋成交后_______个工作日内，向甲方提供成交证明，甲方应在收到证明后_______个工作日内支付分销费用。

四、权利义务

1.甲方保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

2.甲方应配合乙方进行标的房屋的分销工作，包括但不限于提供相关资料、协助乙方进行看房等；

3.乙方应积极推广标的房屋，确保分销工作的顺利进行；

4.乙方在分销过程中，应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传、误导消费者等违法行为。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付分销费用，应向乙方支付_______%的违约金；

2.若乙方未按约定进行分销工作，导致标的房屋无法及时成交，应向甲方支付_______%的违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件；

附件二：甲方授权委托书；

附件三：乙方营业执照复印件；

附件四：标的房屋照片。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，以明确各方的权利义务，共同遵守：

甲方（房屋所有权人）：_______，以下简称“甲方”；

乙方（中介方）：_______，以下简称“乙方”；

丙方（分销方）：_______，以下简称“丙方”。

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，欲将位于_______的房屋（以下简称“标的房屋”）进行分销，以实现资产变现；

2.乙方为具有合法经营资格的中介机构，愿意接受甲方的委托，为其提供中介服务；

3.丙方为具备分销能力的主体，愿意接受乙方的委托，进行标的房屋的分销。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于_______，具体地址为_______；

2.标的房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______；

3.标的房屋的产权证号为_______。

二、分销范围及方式

1.丙方负责在_______范围内进行标的房屋的分销；

2.分销方式包括但不限于：网络推广、线下推荐、广告宣传等；

3.丙方应确保分销信息的真实性，不得进行虚假宣传。

三、丙方的责任与义务

1.丙方应确保在分销过程中，遵守国家法律法规，不得侵犯甲方或其他第三方合法权益；

2.丙方应积极推广标的房屋，提高成交率；

3.丙方应将标的房屋成交信息及时告知乙方，由乙方转告甲方；

4.丙方在分销过程中产生的所有费用自行承担。

四、乙方的责任与义务

1.乙方应协助丙方进行标的房屋的分销，提供必要的支持；

2.乙方应确保丙方的分销行为合法合规；

3.乙方应在丙方成交后_______个工作日内，向甲方提供成交证明；

4.乙方应负责与丙方结算分销费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方和丙方遵守本合同约定，确保分销工作的顺利进行；

2.甲方有权对标的房屋的成交价格进行监督，如有异议，可要求重新协商；

3.甲方有权在标的房屋成交后_______个工作日内，收回已支付的分销费用；

4.甲方应在收到成交证明后_______个工作日内，支付分销费用；

5.甲方应配合乙方和丙方进行标的房屋的分销工作。

六、违约责任

1.若丙方未按约定进行分销，导致标的房屋无法及时成交，应向甲方支付_______%的违约金；

2.若乙方未按约定协助丙方进行分销，或泄露甲方商业秘密，应向甲方支付_______%的违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件；

附件二：甲方授权委托书；

附件三：乙方营业执照复印件；

附件四：丙方营业执照复印件；

附件五：标的房屋照片。

九、总结

本合同的签订，旨在实现甲方标的房屋的分销，保障甲方的合法权益。丙方作为分销方，负责在规定范围内进行标的房屋的分销，乙方作为中介方，协助丙方完成分销工作。甲方作为房屋所有权人，享有对分销过程及成交价格的监督权，并对分销费用有回收权。通过三方合作，实现互利共赢，保障甲方利益最大化。

甲方权益主导的目的和意义：

1.明确甲方的权益，确保分销工作的顺利进行；

2.提高甲方的资产变现效率，实现财富增值；

3.保障甲方的合法权益，避免权益受损。

第三方介入的意义和目的：

1.充分发挥丙方在分销方面的专业优势，提高分销效率；

2.优化资源分配，实现互利共赢；

3.降低甲方的风险，确保分销工作的合规性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，以明确各方的权利义务，共同遵守：

甲方（项目发起人）：_______，以下简称“甲方”；

乙方（项目运营方）：_______，以下简称“乙方”；

丙方（投资方）：_______，以下简称“丙方”。

鉴于：

1.甲方拟投资开发位于_______的项目（以下简称“项目”），需要资金支持；

2.乙方具备项目运营管理能力，愿意接受甲方的委托，负责项目的运营管理；

3.丙方愿意为项目提供资金支持，成为项目的投资方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目位于_______，具体地址为_______；

2.项目总投资额为人民币_______元；

3.项目预计建设周期为_______年。

二、丙方的投资义务

1.丙方同意向项目投资人民币_______元，用于项目的开发建设；

2.丙方的投资款应于_______年____月____日前全部到位；

3.丙方投资款到位后，甲方将签署项目开发建设合同，确保项目按计划进行。

三、乙方的运营管理权利与义务

1.乙方享有对项目的运营管理权，包括但不限于项目规划、设计、施工、营销等；

2.乙方应确保项目按照国家相关法律法规和行业标准进行建设；

3.乙方应定期向甲方和丙方报告项目进展情况，确保信息透明；

4.乙方应确保项目运营管理的专业性，提高项目投资回报率。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据项目进展情况，调整项目运营策略，以实现最佳投资回报；

2.乙方有权要求甲方和丙方提供必要的支持，包括但不限于资金、资源、政策等；

3.乙方有权在项目运营过程中，对甲方和丙方的决策提出异议，并要求重新评估；

4.乙方应在项目运营过程中，维护自身合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应按照项目开发建设合同的要求，提供项目所需土地、规划等相关手续；

2.甲方应配合乙方进行项目运营管理，包括但不限于提供决策支持、协调资源等；

3.甲方应遵守项目运营管理的相关规定，不得干扰乙方的正常运营；

4.甲方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供土地、规划等相关手续，导致项目无法按时开工，应向乙方支付_______%的违约金；

2.若丙方未按约定提供投资款，导致项目无法正常运营，应向乙方支付_______%的违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充；

3.本合同附件如下：

附件一：项目开发建设合同；

附件二：项目投资协议；

附件三：项目规划许可证复印件；

附件四：项目土地使用权证复印件。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方在项目运营管理中的权益。乙方作为项目运营方，负责项目的整体运营，享有调整运营策略、要求支持、提出异议等权利。甲方作为项目发起人，需提供必要的支持，并遵守项目运营管理的相关规定。丙方作为投