x小产权购房合同范本

x小产权购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的小产权房一事，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________的小产权房，房屋所有权人为乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋权属证书编号为__________。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同签订之日起，甲方一次性向乙方支付购房款__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供房屋权属证书及相关手续。

三、房屋交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收期内向乙方提出书面异议。

3.3甲方在验收合格后，有权对房屋进行使用、装修、改建等。

四、产权过户及税费

4.1甲方在收到房屋后，应积极配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应按照国家和地方相关政策，依法缴纳房屋产权过户税费。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定的时间将房屋交付给甲方，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2若甲方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋产权过户申请书

3.房屋产权过户税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.双方银行账户信息

6.本合同签订证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方购买乙方名下位于__________的小产权房一事，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________的小产权房，房屋所有权人为乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋权属证书编号为__________。

1.4丙方为本合同担保方，负责在甲方权益受到侵害时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同签订之日起，甲方一次性向乙方支付购房款__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供房屋权属证书及相关手续。

2.3丙方保证在甲方支付购房款后__________个工作日内，协助乙方将房屋交付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收期内向乙方提出书面异议。

3.3甲方在验收合格后，有权对房屋进行使用、装修、改建等。

3.4丙方在本合同履行过程中，应密切关注房屋交付及使用情况，确保甲方权益不受侵害。

四、产权过户及税费

4.1甲方在收到房屋后，应积极配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应按照国家和地方相关政策，依法缴纳房屋产权过户税费。

4.3丙方在本合同履行过程中，应协助甲方办理房屋产权过户手续，确保甲方权益不受侵害。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定的时间将房屋交付给甲方，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2若甲方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

5.4丙方未履行担保责任，导致甲方权益受到侵害的，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定，及时交付房屋及相关手续。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，保证房屋质量符合合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，协助办理产权过户手续。

6.4甲方有权要求丙方在合同履行过程中，密切关注房屋交付及使用情况，确保甲方权益不受侵害。

七、乙方的限制条款

7.1乙方不得在甲方购买房屋期间，擅自将房屋抵押、出租或转让给他人。

7.2乙方不得以任何理由拒绝配合甲方办理房屋产权过户手续。

7.3乙方不得在甲方购买房屋后，擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担着保障甲方权益的重要责任。丙方的介入，一方面有助于甲方在购房过程中降低风险，另一方面可以促使乙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房方，在合同中占据主导地位。甲方通过设定权利条款和限制条款，保障自身在购房过程中的合法权益。同时，甲方通过引入第三方担保方，进一步强化自身权益保障，确保购房过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方出售位于__________的小产权房一事，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意出售位于__________的小产权房，房屋所有权人为乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋权属证书编号为__________。

1.4丁方为本合同担保方，负责在乙方权益受到侵害时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同签订之日起，甲方一次性向乙方支付购房款__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供房屋权属证书及相关手续。

2.3丁方保证在甲方支付购房款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋交付手续。

三、房屋交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收期内向乙方提出书面异议。

3.3甲方在验收合格后，有权对房屋进行使用、装修、改建等。

3.4丁方在本合同履行过程中，应密切关注房屋交付及使用情况，确保乙方权益不受侵害。

四、产权过户及税费

4.1甲方在收到房屋后，应积极配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应按照国家和地方相关政策，依法缴纳房屋产权过户税费。

4.3丁方在本合同履行过程中，应协助甲方办理房屋产权过户手续，确保乙方权益不受侵害。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间将房屋交付给甲方，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

5.4丁方未履行担保责任，导致乙方权益受到侵害的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付购房款。

6.2乙方有权要求甲方在支付购房款后，保证房屋交付符合合同约定。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，协助办理产权过户手续。

6.4乙方有权要求丁方在合同履行过程中，密切关注房屋交付及使用情况，确保乙方权益不受侵害。

七、甲方的限制条款

7.1甲方不得在合同签订前，擅自将购房款挪作他用或进行投资。

7.2甲方不得在房屋交付前，擅自对房屋进行改造或装修。

7.3甲方不得在房屋交付后，违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋出售方，在合同中占据主导地位。乙方通过设定权利条款和限制条款，保障自身在出售房屋过程中的合法权益。同时，乙方通过引入第三方担保方，进一步强化自身权益