中介承诺购房合同范本

中介承诺购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.乙方为标的房产的合法所有人，并愿意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下中介承诺购房合同（以下简称“本合同”）：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）土地性质：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）产权归属：____________________。

第二条中介承诺

2.1乙方承诺，标的房产系其合法所有，并保证标的房产不存在任何权利瑕疵、债务纠纷及其他法律障碍。

2.2乙方承诺，标的房产已按照我国相关法律法规办理完毕产权登记手续，并取得合法的房产证。

2.3乙方承诺，在合同签订前，标的房产未被查封、扣押、抵押等。

2.4乙方承诺，在合同签订后，标的房产不得被查封、扣押、抵押等。

第三条购房条件

3.1买方承诺，在合同签订后，按照约定支付购房款。

3.2买方承诺，在标的房产过户手续办理完毕后，按照约定支付剩余购房款。

3.3买方承诺，在标的房产过户手续办理完毕后，按照约定支付相关税费。

第四条合同履行

4.1双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.3双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第五条合同解除

5.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方未按约定履行义务，经另一方书面催告后，仍未在合理期限内履行；

（3）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。

5.2合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理相关手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金为本合同总价款的百分之十。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：_________________

乙方（卖方）：_________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.中介方作为专业的房产中介机构，提供中介服务，促成买方与卖方之间的交易。

3.双方经友好协商，达成如下中介承诺购房合同（以下简称“本合同”）：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）土地性质：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）产权归属：____________________。

第二条中介方责任与义务

2.1中介方承诺，在合同有效期内，积极促成买方与卖方达成购房协议。

2.2中介方承诺，提供真实、准确、完整的标的房产信息。

2.3中介方承诺，在交易过程中，恪守职业道德，维护双方的合法权益。

第三条买方权益

3.1买方享有了解标的房产的权属、结构、用途等信息的权利。

3.2买方享有要求中介方提供专业意见和咨询服务的权利。

3.3买方享有在交易过程中对标的房产进行实地考察的权利。

3.4买方享有在交易过程中对中介方服务质量进行评价的权利。

第四条卖方权益

4.1卖方享有在交易过程中要求中介方保密的权利。

4.2卖方享有在交易过程中要求中介方提供专业意见和咨询服务的权利。

4.3卖方享有在交易过程中对中介方服务质量进行评价的权利。

第五条买方责任与义务

5.1买方应按约定支付中介服务费。

5.2买方应按约定支付购房款。

5.3买方应按时参加标的房产的实地考察和交易谈判。

第六条卖方责任与义务

6.1卖方应按约定配合中介方进行标的房产的推广和宣传。

6.2卖方应确保标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.3卖方应按时履行标的房产的过户手续。

第七条违约责任

7.1买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款总额的百分之五。

7.2卖方未按约定配合过户手续，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的百分之二。

7.3中介方未按约定履行中介义务，应向买方或卖方支付违约金，违约金为中介服务费总额的百分之五十。

第八条合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方未按约定履行义务，经另一方书面催告后，仍未在合理期限内履行；

（3）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.中介服务协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：_________________

乙方（卖方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

签订日期：____________________

第三方中介方的介入，旨在保障甲方权益，提高交易效率。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，包括对标的房产的充分了解、专业咨询和实地考察的权利。同时，本合同增加了甲方的多种利益条款，如对中介服务质量的评价权。乙方和中介方的违约及限制条款，保障了甲方在交易过程中的合法权益。本合同的实施，有助于维护甲方的利益，促进交易的安全、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“评估机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.甲方有意出售其名下位于____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.乙方有意购买标的房产，但需要专业的评估以确定房产价值。

3.丙方作为独立的第三方评估机构，提供房产评估服务。

4.双方经友好协商，达成如下中介承诺购房合同（以下简称“本合同”）：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）土地性质：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）产权归属：____________________。

第二条评估机构责任与义务

2.1评估机构承诺，按照国家相关法律法规和行业标准，对标的房产进行专业、公正的评估。

2.2评估机构承诺，在评估过程中保持独立性和客观性，不受任何外部压力影响。

2.3评估机构承诺，在合同约定的时间内完成评估报告，并向甲方、乙方提供。

第三条乙方权益

3.1乙方享有要求评估机构提供标的房产价值评估报告的权利。

3.2乙方享有在评估过程中提出合理疑问并得到解答的权利。

3.3乙方享有在评估结果基础上，与甲方进行协商购房价格的权利。

第四条卖方权益

4.1卖方享有在评估过程中提供必要的房产信息和配合评估工作的权利。

4.2卖方享有在评估完成后，根据评估结果确定合理出售价格的权利。

4.3卖方享有在乙方接受评估结果后，与乙方进行购房谈判的权利。

第五条买方责任与义务

5.1乙方应按照约定支付评估费用。

5.2乙方应在评估机构要求的时间内提供必要的房产信息和文件。

第六条卖方责任与义务

6.1卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2卖方应配合评估机构进行必要的现场勘查和资料提供。

6.3卖方应接受评估结果，并根据评估结果与乙方进行公平的购房谈判。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付评估费用，应向评估机构支付违约金，违约金为评估费用总额的百分之二十。

7.2卖方未配合评估工作，应向乙方支付违约金，违约金为评估费用总额的百分之十。

7.3评估机构未按约定完成评估报告，应向乙方支付违约金，违约金为评估费用总额的百分之三十。

第八条合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方未按约定履行义务，经另一方书面催告后，仍未在合理期限内履行；

（3）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、评估机构各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.评估协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：______________