主干门面出租合同范本

主干门面出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“标的物”）出租给乙方使用，乙方承租标的物事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用，该房屋产权证号：__________。

1.2标的物的用途为：__________。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：标的物租金为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：__________。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋设施及维护

4.1甲方应保证标的物及其附属设施符合合同约定的用途，并在租赁期限内负责维护。

4.2乙方应爱护并合理使用标的物及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改变标的物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、合同解除及终止

6.1本合同到期或因双方协商一致解除本合同时，合同终止。

6.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的房屋产权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将位于__________的房屋（以下简称“标的物”）出租给乙方使用，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为监管方对租赁过程进行监督管理，甲乙双方经协商一致，并经丙方同意，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用，该房屋产权证号：__________。

1.2标的物的用途为：__________。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：标的物租金为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：__________。

三、丙方监管职责

3.1丙方负责对租赁合同的履行情况进行监督管理，包括但不限于租金支付、房屋使用情况、维修保养等。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，并对租赁过程中的问题进行调解。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方享有标的物的所有权，乙方不得擅自处分或改变标的物的用途。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用标的物，并对乙方的违约行为进行追责。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应保证标的物符合合同约定的使用条件，并在租赁期限内负责维护。

（2）甲方应配合丙方的监督管理，及时解决丙方提出的问题。

五、乙方的责权利

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用标的物，并享有标的物产生的合法收益。

（2）乙方有权要求甲方对标的物进行必要的维修保养。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变用途或进行破坏性使用。

（3）乙方应遵守合同约定的其他义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变标的物用途；

（3）对标的物造成损坏；

（4）违反合同约定的其他义务。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将标的物转租、转借或以其他方式处分。

七、丙方的责权利

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督检查。

（2）丙方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。

7.2丙方的责任：

（1）丙方应公正、公平地履行监督管理职责。

（2）丙方应保护甲乙双方的合法权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保租赁合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的合理使用权益，实现租赁双方的共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过合同约定，确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的监管，提高租赁管理的透明度和效率，降低风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租赁方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，同时引入丙方作为担保方提供担保，甲乙双方经协商一致，并经丙方同意，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的租赁物出租给乙方使用，该租赁物的产权证号为：__________。

1.2租赁物的用途为：__________。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：租赁物租金为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：__________。

三、丙方担保职责

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方应在乙方违约时，按照担保合同的规定履行担保责任。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

（1）乙方享有租赁物的使用权，甲方不得无故干涉。

（2）乙方有权要求甲方保证租赁物的质量，并在租赁期间内进行必要的维修保养。

（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定获得租赁物的返还。

4.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变用途或进行破坏性使用。

（3）乙方应遵守合同约定的其他义务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

（3）如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自改变租赁物的用途，未经乙方同意不得进行任何形式的改造。

（2）甲方不得将租赁物转租给第三方。

六、丙方的责权利

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

（2）丙方有权在乙方违约时，按照担保合同的规定行使担保权利。

6.2丙方的责任：

（1）丙方应按照担保合同的规定履行担保责任。

（2）丙方应保护乙方的合法权益，不得滥用担保权利。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义