中介和卖家合同范本

中介和卖家合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于中介方（以下简称“中介”）与卖家（以下简称“卖家”）就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方的权利、义务及责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.2房屋结构：__________（具体结构）

1.3房屋面积：__________（具体面积）

1.4房屋用途：__________（具体用途）

1.5房屋权属：__________（具体权属）

1.6房屋现状：__________（具体现状）

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日起__________个工作日内支付给中介。

（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________），于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给中介。

三、中介服务费用及支付方式

3.1中介服务费用：人民币__________元整（大写：__________）

3.2支付方式：

（1）中介服务费用由卖家支付。

（2）卖家应于合同签订之日起__________个工作日内支付中介服务费用。

四、房屋过户及税费

4.1房屋过户手续由中介协助办理。

4.2房屋过户税费由卖家承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2卖家未按约定支付首付款或尾款的，应向中介支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

5.3中介未按约定提供服务的，应向卖家支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋买卖合同

8.3其他相关文件

中介方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

联系电话：__________

地址：__________

卖家（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

联系电话：__________

地址：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就房屋买卖事宜达成一致，为明确各方权利、义务及责任，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.2房屋结构：__________（具体结构）

1.3房屋面积：__________（具体面积）

1.4房屋用途：__________（具体用途）

1.5房屋权属：__________（具体权属）

1.6房屋现状：__________（具体现状）

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日起__________个工作日内支付给丙方。

（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________），于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给丙方。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为中介，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

3.2丙方有权收取中介服务费用，金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.3丙方有权监督乙方按照合同约定履行义务，确保交易顺利进行。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有优先购买权，如乙方在合同履行期间将房屋转让给第三方，甲方有权以同等条件优先购买。

4.2甲方在交易过程中享有知情权，丙方应及时向甲方提供交易相关信息。

4.3甲方在房屋过户过程中享有监督权，丙方应确保过户手续合法、合规。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付首付款或尾款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方在合同履行期间将房屋转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续，否则应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋买卖合同

8.3其他相关文件

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为中介，有利于保障甲方权益，降低交易风险。

9.2丙方作为专业机构，能够提供专业的法律、财务等服务，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益。

10.2通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位。

10.3甲方主导的目的和意义在于降低交易风险，保障自身权益，实现交易目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就房产租赁事宜达成一致，为明确各方权利、义务及责任，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________（具体地址）

1.2房产结构：__________（具体结构）

1.3房产面积：__________（具体面积）

1.4房产用途：__________（具体用途）

1.5房产权属：__________（具体权属）

1.6房产现状：__________（具体现状）

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：人民币__________元整（大写：__________），每月租金人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）押金：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日起__________个工作日内支付给丁方。

（2）租金：乙方应于每月__________日前支付当月租金给丁方。

三、丁方职责及权利

3.1丁方作为中介，负责协助甲乙双方完成房产租赁交易。

3.2丁方有权收取中介服务费用，金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.3丁方有权监督甲方按照合同约定履行义务，确保租赁关系稳定。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有租赁期限内的房产使用权，甲方不得随意解除租赁合同。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的合法使用权证明文件。

4.3乙方在租赁期间享有对房产的合理使用权利，甲方不得干涉乙方正常生活。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

5.2甲方在租赁期间擅自改变房产结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得以任何理由擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房产产权证复印件

8.2房产租赁合同

8.3其他相关文件

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的合法权益。

9.2通过增加乙方权利条款和利益条款，以及甲方