买房赠送露台合同范本

买房赠送露台合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方愿意将其房产连同露台一并出售给乙方，乙方愿意购买该房产及露台。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产及露台基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4露台面积：________________________平方米

1.5房产及露台权属证明：________________________

二、房产及露台转让

2.1甲方同意将房产及露台转让给乙方，乙方同意购买甲方房产及露台。

2.2甲方应保证房产及露台权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.3乙方在签订本合同时，应支付甲方房产及露台总价款的________________________%作为定金。

三、房产及露台交付

3.1甲方应在________________________前将房产及露台交付给乙方。

3.2甲方交付的房产及露台应符合国家有关法律法规及房屋买卖合同的规定。

3.3乙方在收到房产及露台后，应进行验收，如有不符合合同约定的，应在验收之日起________________________日内提出异议。

四、房屋产权转移登记

4.1甲方应在________________________前协助乙方办理房产及露台产权转移登记手续。

4.2乙方在办理产权转移登记手续过程中，如因甲方原因导致登记手续无法办理，甲方应承担相应责任。

五、税费承担

5.1房产及露台转让过程中产生的税费，由________________________方承担。

5.2如因政策调整导致税费发生变化，双方应协商解决。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房产及露台，应向乙方支付________________________作为违约金。

6.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付________________________作为违约金。

6.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产及露台权属证明复印件

2.房产及露台测绘图复印件

3.其他相关证明材料复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方愿意将其房产连同露台一并出售给乙方，乙方愿意购买该房产及露台。为确保交易安全，丙方同意为本次交易提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产及露台基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4露台面积：________________________平方米

1.5房产及露台权属证明：________________________

二、第三方担保服务

2.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保服务，担保金额为人民币________________________元。

2.2丙方应确保在甲方与乙方签订本合同时，履行担保义务，保障甲方的合法权益。

2.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得解除担保合同或部分解除担保责任。

三、房产及露台转让

3.1甲方同意将房产及露台转让给乙方，乙方同意购买甲方房产及露台。

3.2甲方应保证房产及露台权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.3乙方在签订本合同时，应支付甲方房产及露台总价款的________________________%作为定金。

四、房产及露台交付

4.1甲方应在________________________前将房产及露台交付给乙方。

4.2甲方交付的房产及露台应符合国家有关法律法规及房屋买卖合同的规定。

五、房屋产权转移登记

5.1甲方应在________________________前协助乙方办理房产及露台产权转移登记手续。

5.2乙方在办理产权转移登记手续过程中，如因甲方原因导致登记手续无法办理，甲方应承担相应责任。

六、税费承担

6.1房产及露台转让过程中产生的税费，由________________________方承担。

6.2如因政策调整导致税费发生变化，双方应协商解决。

七、甲方权益保障

7.1乙方在购买房产及露台后，如发生任何影响甲方权益的情况，甲方有权要求乙方立即纠正，乙方不得拒绝。

7.2乙方在购买房产及露台后，如未按约定支付房款，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方应无条件支付。

7.3甲方有权在乙方未履行本合同约定的情况下，要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付________________________作为违约金。

8.2如乙方在购买房产及露台后，未经甲方同意擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方在购买房产及露台后，未按规定用途使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产及露台权属证明复印件

2.房产及露台测绘图复印件

3.其他相关证明材料复印件

第三方介入的意义和目的：

本合同中引入第三方丙方作为担保方，旨在确保甲方的合法权益得到保障，降低交易风险。丙方提供担保服务，为甲方提供了额外的安全保障，使得甲方在乙方违约的情况下，仍能通过丙方获得相应补偿，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中占据主导地位。通过本合同，甲方确保了房产及露台权属清晰，并明确了乙方的付款责任及违约责任。此外，甲方通过引入第三方担保，进一步增强了自身权益保障，为交易的安全性和可靠性提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产及露台，甲方愿意将房产及露台出售给乙方。为促成交易，丙方作为中介方，提供中介服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产及露台基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4露台面积：________________________平方米

1.5房产及露台权属证明：________________________

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房产及露台的买卖交易。

2.2丙方应保证提供的信息真实、准确，并承担相应的中介责任。

2.3丙方在交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。

三、房产及露台转让

3.1甲方同意将房产及露台转让给乙方，乙方同意购买甲方房产及露台。

3.2甲方应保证房产及露台权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.3乙方在签订本合同时，应支付甲方房产及露台总价款的________________________%作为定金。

四、房产及露台交付

4.1甲方应在________________________前将房产及露台交付给乙方。

4.2甲方交付的房产及露台应符合国家有关法律法规及房屋买卖合同的规定。

五、房屋产权转移登记

5.1甲方应在________________________前协助乙方办理房产及露台产权转移登记手续。

5.2乙方在办理产权转移登记手续过程中，如因甲方原因导致登记手续无法办理，甲方应承担相应责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方在购买房产及露台后，享有对该房产及露台的使用、收益和处分权利。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产及露台的交付。

6.3乙方在交易过程中，如发现房产及露台存在质量问题或权利瑕疵，有权要求甲方承担相应的责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付房产及露台，应向乙方支付________________________作为违约金。

7.2如甲方在交付房产及露台时，存在隐瞒房产及露台真实情况的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在交易过程中，不得擅自改变房产及露台的结构或用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产及露台权属证明复印件

2.房产及露台测绘图复印件

3.其他相关证明材料复印件

乙方为主导的目的和意义：