二手房居间合同范本

二手房居间合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将标的房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址为：_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为：_________________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为：_________________________。

1.4标的房产的用途为：_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内支付甲方人民币_________________________元整，作为定金。

2.3乙方应在支付定金后_________________________个工作日内支付剩余房款人民币_________________________元整，甲方应于收到剩余房款后_________________________个工作日内将标的房产的产权证及相关手续办理完毕，交付乙方。

三、标的房产的过户手续

3.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并将产权证及相关手续交付乙方。

3.2乙方应在收到标的房产的产权证及相关手续后_________________________个工作日内，办理标的房产的抵押、贷款等手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间办理标的房产的过户手续，应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金。

4.3双方因标的房产的过户手续、房款支付等事项发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（居间方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，丙方作为居间方，为促成甲方与乙方的交易，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将标的房产出售给乙方事宜，并明确丙方的责权利，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址为：_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为：_________________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为：_________________________。

1.4标的房产的用途为：_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内支付甲方人民币_________________________元整，作为定金。

2.3乙方应在支付定金后_________________________个工作日内支付剩余房款人民币_________________________元整，甲方应于收到剩余房款后_________________________个工作日内将标的房产的产权证及相关手续办理完毕，交付乙方。

三、丙方的居间服务

3.1丙方作为居间方，负责提供以下服务：

（1）协助双方就标的房产的交易事宜进行洽谈；

（2）监督乙方的支付行为，确保甲方收到约定的款项；

（3）协助双方办理标的房产的过户手续。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因导致的交易失败承担相应责任。

4.2丙方有权根据本合同约定收取居间服务费，具体金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

4.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取措施，包括但不限于解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款；

（2）甲方有权要求丙方提供真实、合法、有效的居间服务；

（3）甲方有权要求乙方在规定时间内办理标的房产的过户手续。

5.2甲方的责任：

（1）甲方应保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照本合同约定的时间办理标的房产的过户手续；

（3）甲方应配合丙方提供必要的协助，以便丙方完成居间服务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金。

6.2乙方在交易过程中提供虚假信息，导致交易失败，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方未按约定时间办理标的房产的过户手续，应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.居间服务协议。

第三方介入的意义和目的在于：

1.确保交易的公平、公正，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.为双方提供专业的法律、财务等咨询服务。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障；

2.提高交易的安全性，降低交易风险；

3.保障甲方的合法权益，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：_________________________

甲方（出租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁租赁房屋事宜，并明确丙方的责权利，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的详细地址为：_________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：_________________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________），每月支付，租金支付日期为每月的____日。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

3.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、保证金等。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照租赁合同约定的用途使用租赁房屋；

（2）乙方有权在租赁期限内要求甲方维修房屋内的设施设备；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定优先续租。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应妥善保管租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应遵守房屋所在地的法律法规及物业管理规定。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金及保证金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用目的；

（3）甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回租赁房屋。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件；

（2）甲方应按照约定维护租赁房屋，确保房屋设施设备的正常使用；

（3）甲方应提供必要的物业管理服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供符合使用条件的租赁房屋，应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金。

6.2甲方违反租赁合同约定，擅自提高租金或解除租赁合同，应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金。

6.3甲方未在租赁期满后按照约定收回租赁房屋，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的产权证复印件；

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