上学租房合同范本版

上学租房合同范本版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退回甲方，甲方在扣除房屋修缮费用及水电费等费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护，确保其正常使用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、物业管理费及水电费

1.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

2.水电费：乙方应按照实际使用情况缴纳水电费。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构，应承担由此产生的全部责任。

4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋用于居住，丙方作为乙方的担保人，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退回甲方，甲方在扣除房屋修缮费用及水电费等费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方责任

1.丙方作为乙方的担保人，应确保乙方按照本合同的约定履行支付租金、维护房屋及其附属设施等义务。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____日内，按照乙方未履行义务的金额向甲方支付赔偿金。

六、甲方权益

1.甲方享有本合同约定的房屋租赁权，包括但不限于使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋及其附属设施完好无损地退回。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构，应承担由此产生的全部责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或进行其他处分。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到赔偿，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁关系的稳定，保障自身权益不受侵害，同时为乙方提供良好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋用于居住，丙方作为乙方的担保人，为确保乙方的居住权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退回甲方，甲方在扣除房屋修缮费用及水电费等费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方责任

1.丙方作为乙方的担保人，应确保乙方按照本合同的约定享有居住权益，包括但不限于房屋的使用权。

2.如甲方违约，丙方应在接到乙方书面通知后____日内，按照甲方未履行义务的金额向乙方支付赔偿金。

六、乙方权益

1.乙方享有本合同约定的房屋租赁权，包括但不限于使用、居住和合理使用房屋及其附属设施的权利。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合居住标准的房屋。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或增加额外费用。

4.乙方有权在租赁期满后，将房屋及其附属设施完好无损地退回甲方。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方擅自改变房屋结构或增加额外费用，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方不得在租赁期间将房屋转租或进行其他处分，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.