买房不给合同范本

买房不给合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应在签订本合同之日起__________个月内，按照本合同约定的付款计划，向卖方支付剩余房款。

三、交付及过户

3.1买方应在支付全部房款后__________个工作日内，取得标的房产的产权证。

3.2买方在取得标的房产的产权证后，应将标的房产的产权证过户至买方名下。

四、违约责任

4.1买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.2卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意将标的房产出售给买方，为保证交易的顺利进行，丙方愿意为买方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应在签订本合同之日起__________个月内，按照本合同约定的付款计划，向卖方支付剩余房款。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担连带保证责任，对买方的付款义务承担担保。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的相关权属证明，并有权监督卖方履行本合同义务。

3.3担保方在买方违约的情况下，有权要求卖方履行本合同约定的交付义务。

四、买方权益

4.1买方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2买方有权要求卖方按照本合同约定，及时办理标的房产的过户手续。

4.3买方有权要求卖方在标的房产过户前，保证标的房产的权属清晰、无任何法律纠纷。

五、卖方责任及限制条款

5.1卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2卖方应按照本合同约定，及时交付标的房产。

5.3卖方不得以任何理由拒绝买方的付款请求。

5.4卖方不得擅自改变标的房产的用途，不得将标的房产出租、抵押或转让给他人。

六、违约责任

6.1买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

6.3担保方未按本合同约定履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障买方的权益，确保交易安全、顺利进行。

9.2第三方作为担保方，对卖方的交付义务和买方的付款义务进行监督，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，加强对卖方的约束，降低交易风险。

10.3甲方通过引入第三方担保，进一步保障自身权益，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“购房者”）：

丙方（以下简称“金融机构”）：

鉴于开发商有意出售其开发的位于__________的住宅项目（以下简称“项目”）给购房者，购房者有意购买该项目的住宅单元（以下简称“标的住宅”），丙方愿意为购房者的贷款提供金融服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目及标的住宅的基本情况

1.1项目位于__________，具体地址为__________。

1.2标的住宅的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3标的住宅的预售许可证号为__________，项目开发单位为甲方。

二、购房款支付及贷款安排

2.1购房者应在签订本合同之日起__________个工作日内，向开发商支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2购房者应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方申请贷款，贷款金额为标的住宅交易价格的__________%。

2.3购房者应在贷款批准后__________个工作日内，向开发商支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4购房者应在贷款发放后__________个月内，按照贷款合同约定的还款计划，向丙方偿还贷款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为购房者提供贷款服务，确保贷款发放符合相关法律法规。

3.2丙方有权要求购房者提供必要的个人信息和财务资料，以评估贷款申请。

3.3丙方在购房者违约的情况下，有权采取法律措施追回贷款本息。

四、购房者权益

4.1购房者享有标的住宅的占有、使用、收益和处分权。

4.2购房者有权要求开发商按照本合同约定，按时交付标的住宅。

4.3购房者有权要求开发商提供标的住宅的产权证、购房合同等相关文件。

五、开发商责任及限制条款

5.1开发商应保证项目的开发进度和质量，按时交付标的住宅。

5.2开发商不得擅自变更项目的设计、用途或销售价格。

5.3开发商不得以任何理由拒绝购房者的付款请求。

5.4开发商不得将购房者的个人信息泄露给第三方。

六、违约责任

6.1购房者未按本合同约定支付房款的，应向开发商支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2开发商未按本合同约定交付标的住宅的，应向购房者支付违约金，违约金为标的住宅交易价格的__________%。

6.3丙方未按本合同约定提供贷款服务的，应向购房者支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房者，在本合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保购房安全和贷款便利。

9.2乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，加强对