中介代销房屋合同范本

中介代销房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（中介人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意接受甲方的房屋进行中介代销，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方所售房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3该房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、中介代销方式

2.1乙方作为甲方房屋的中介人，负责代销甲方房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将甲方房屋的信息、价格、配套设施等资料向有意购买者进行宣传。

2.3乙方应在代销过程中，积极与有意购买者进行沟通，促成交易。

三、佣金及支付方式

3.1乙方代销成功后，甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为成交价的__________%。

3.2佣金支付方式：成交后，甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付佣金。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

4.2若乙方未按约定时间将房屋信息、价格等资料向有意购买者进行宣传，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（中介人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（合作方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，希望将其出售，乙方作为专业的中介机构，愿意接受甲方委托进行房屋代销，丙方作为合作方，愿意参与其中，提供相关支持和服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方所售房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3该房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、中介代销方式

2.1乙方作为甲方房屋的中介人，负责代销甲方房屋。

2.2丙方作为合作方，负责提供市场调研、客户资源、广告宣传等支持服务。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，将甲方房屋的信息、价格、配套设施等资料向有意购买者进行宣传。

三、佣金及支付方式

3.1乙方代销成功后，甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为成交价的__________%。

3.2丙方在代销过程中提供的服务，甲方应向丙方支付服务费用，费用金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.3佣金和服务费用支付方式：成交后，甲方应在合同约定的时间内，向乙方和丙方支付相应费用。

四、甲方的权益和责任

4.1甲方有权要求乙方和丙方在代销过程中，严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。

4.2甲方有权要求乙方和丙方定期向其报告代销进展情况，包括但不限于客户信息、谈判进度等。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在代销过程中，不得泄露甲方房屋的任何信息。

4.4甲方有权对乙方和丙方的代销行为进行监督，并对不符合约定的行为提出整改要求。

五、乙方的责任和权利

5.1乙方应积极履行中介职责，尽最大努力促成甲方房屋的成交。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于房屋信息、产权证明等。

5.3乙方有权要求甲方在代销过程中，不得擅自更改房屋价格或条件。

5.4乙方在代销过程中如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、丙方的责任和权利

6.1丙方应按照约定提供市场调研、客户资源、广告宣传等支持服务。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、产权证明等。

6.3丙方在提供支持服务过程中，如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

七、违约责任

7.1若乙方或丙方未按约定履行职责，导致甲方房屋未能及时成交，乙方或丙方应向甲方支付__________元的违约金。

7.2若乙方或丙方泄露甲方房屋信息，给甲方造成损失的，乙方或丙方应承担相应的赔偿责任。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在通过其市场调研、客户资源、广告宣传等优势，提升甲方房屋的曝光度和销售速度，从而保障甲方的利益最大化。丙方作为合作方，能够为甲方提供更加全面的服务，增加成交的可能性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，确保自身权益不受侵害，同时通过选择合适的合作方和中介机构，提高交易效率和成功率。甲方的主导地位有助于确保交易过程的专业性和透明度，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（中介人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

甲方（委托方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（合作机构）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方作为专业的房产中介机构，具备丰富的市场经验和客户资源，愿意接受甲方委托，为其提供房屋租赁代理服务，丙方作为合作机构，愿意提供必要的辅助和支持服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责为其寻找合适的房屋租赁客户。

1.2丙方提供市场分析、客户匹配、广告推广等辅助服务。

二、权利和义务

2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋位置、面积、租金等。

2.2乙方有权根据市场情况和客户需求，调整房屋租金报价。

2.3丙方有权根据乙方的需求，提供市场数据、潜在客户名单等辅助信息。

2.4甲方有义务配合乙方的市场推广活动，包括房屋拍照、发布租赁信息等。

三、佣金及支付方式

3.1乙方代租成功后，甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为成交租金的__________%。

3.2丙方提供的辅助服务费用由甲乙双方另行协商确定。

3.3佣金和辅助服务费用支付方式：成交后，甲方应在合同约定的时间内，向乙方和丙方支付相应费用。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在合同期限内，不得自行或通过其他中介机构将房屋租赁给第三方。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于房屋钥匙、维修等。

4.3乙方有权要求甲方在房屋租赁合同签订前，确保房屋的租赁条件符合市场行情。

五、甲方的责任和限制

5.1若甲方在合同期限内自行租赁房屋，或通过其他中介机构租赁，甲方应向乙方支付相当于成交租金__________%的违约金。

5.2甲方有义务在房屋租赁合同签订前，将房屋维修保养情况告知乙方，确保房屋符合租赁条件。

5.3甲方有义务在乙方提供服务期间，不得故意干扰或拒绝乙方的工作。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定提供有效服务，导致甲方房屋未能及时出租，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

6.2若丙方提供的服务质量不符合约定，导致甲方遭受损失，丙方应向甲方承担相应赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋租赁信息清单；

2.房屋租赁合同复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为中介人，在本次合同中处于主导地位。乙方通过明确自身的权益和责任，确保在提供服务过程中能够得到合理的回报，并保护自身的利益