买房签约合同范本

买房签约合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于__________的房产，乙方愿意出售该房产给甲方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2该房产的土地使用权年限为__________，房产面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方应于签订本合同之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）作为定金支付给乙方。

2.3甲方应在__________年内分__________期支付剩余的交易价格，具体支付时间及金额如下：

期次付款时间付款金额

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

三、交房时间及条件

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将房产交付给甲方。

3.2交房时，该房产应满足以下条件：

（1）房屋结构安全，无严重损坏；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋产权清晰，无任何纠纷。

四、税费及费用承担

4.1买卖双方应依法承担本合同约定的税费。

4.2本合同约定的税费包括但不限于：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）土地增值税；

（4）个人所得税；

（5）其他相关税费。

4.3税费的具体计算方式及承担方式按照国家相关法律法规执行。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间支付定金或分期付款的，应向乙方支付违约金，违约金为已付定金及未付款项的__________%。

5.2乙方未按约定时间交房的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋交接清单

附件四：付款凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产，乙方同意出售该房产给甲方，为保障甲方的合法权益，丙方愿意为该交易提供担保。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2该房产的土地使用权年限为__________，房产面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方应于签订本合同之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）作为定金支付给乙方。

2.3甲方应在__________年内分__________期支付剩余的交易价格，具体支付时间及金额如下：

期次付款时间付款金额

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方承诺在甲方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方担保期间，甲方不得要求丙方提前履行担保责任。

3.4丙方担保责任终止后，甲方应将担保金额退还给丙方。

四、交房时间及条件

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将房产交付给甲方。

4.2交房时，该房产应满足以下条件：

（1）房屋结构安全，无严重损坏；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋产权清晰，无任何纠纷。

五、税费及费用承担

5.1买卖双方应依法承担本合同约定的税费。

5.2税费的具体计算方式及承担方式按照国家相关法律法规执行。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2甲方有权在合同约定的期限内按期支付房款。

6.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付符合约定的房产。

6.4甲方有权要求丙方在担保期间履行担保责任。

6.5甲方有权要求乙方在违约情况下承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间交房的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

7.2乙方未按约定价格出售房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房价差额的__________%。

7.3乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在合同履行期间，如发现房产存在重大质量问题，应及时通知甲方，否则乙方应承担由此产生的全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

十、第三方介入的意义与目的

10.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，确保交易安全。

10.2第三方介入有助于提高交易效率，降低交易风险。

十一、甲方权益主导的目的与意义

11.1本合同以甲方权益为主导，保障甲方在交易过程中的合法权益。

11.2通过强化甲方的权利与利益，有助于甲方在交易中取得更有利的地位。

11.3甲方权益主导有助于维护市场公平竞争，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意出售位于__________的房产，甲方同意购买该房产，为解决乙方的资金需求，丙方愿意为乙方的交易提供融资服务。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2该房产的土地使用权年限为__________，房产面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方应于签订本合同之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）作为定金支付给乙方。

2.3甲方应在__________年内分__________期支付剩余的交易价格，具体支付时间及金额如下：

期次付款时间付款金额

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

三、第三方融资条款

3.1丙方为本合同的交易提供融资服务，融资额度为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方承诺在乙方满足合同约定的条件下，提供融资支持。

3.3丙方融资期间，乙方应按约定使用融资款项，不得挪作他用。

3.4丙方融资责任终止后，乙方应将融资款项及利息全额偿还给丙方。

四、交房时间及条件

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将房产交付给甲方。

4.2交房时，该房产应满足以下条件：

（1）房屋结构安全，无严重损坏；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋产权清晰，无任何纠纷。

五、税费及费用承担

5.1买卖双方应依法承担本合同约定的税费。

5.2税费的具体计算方式及承担方式按照国家相关法律法规执行。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方享有对该房产的出售权利，并有权获得交易价格。

6.2乙方有权在合同约定的期限内收取甲方的房款。

6.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付定金和分期付款。

6.4乙方有权要求丙方在融资期间提供必要的融资支持。

6.5乙方在合同履行期间，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间支付定金或分期付款的，应向乙方支付违约金，违约金为已付定金及未付款项的__________%。

7.2甲方在合同履行期间，不得擅自变更交易条件，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在合同履行期间，如发现房产存在重大质量问题，应及时通知乙方，否则甲方应承担由此产生的全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式_________