中介铺位出租合同范本

中介铺位出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺位，现愿意将该铺位出租给乙方使用，乙方同意承租该铺位。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺位信息

1.1铺位位置：_________________________

1.2铺位面积：_________________________

1.3铺位用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据本合同约定续签。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________元整（大写：_____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元整（大写：_____________________）。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还铺位并结清所有费用后，无息退还押金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用铺位；

（2）甲方有权监督乙方遵守本合同约定的各项条款；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回铺位。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证铺位的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应保证铺位的结构安全，符合国家相关标准；

（3）甲方应按约定时间向乙方交付铺位。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用铺位；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的各项义务；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，收回押金。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用铺位，不得擅自改变铺位结构；

（2）乙方应爱护铺位，不得损坏铺位设施；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.铺位照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺位，为保障甲方权益，特引入丙方作为第三方参与本次租赁事宜。乙方同意承租该铺位，丙方同意提供担保服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺位信息

1.1铺位位置：_________________________

1.2铺位面积：_________________________

1.3铺位用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据本合同约定续签。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________元整（大写：_____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元整（大写：_____________________）。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还铺位并结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，应保证乙方在租赁期限内按约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方有权监督乙方遵守本合同约定的各项条款，并对乙方违约行为提出警告或解除合同。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用铺位；

（2）甲方有权监督乙方遵守本合同约定的各项条款；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回铺位；

（4）甲方有权要求丙方承担担保责任，保障自身权益。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证铺位的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应保证铺位的结构安全，符合国家相关标准；

（3）甲方应按约定时间向乙方交付铺位。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用铺位；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的各项义务。

7.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用铺位，不得擅自改变铺位结构；

（2）乙方应爱护铺位，不得损坏铺位设施；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的________%；

（2）乙方擅自改变铺位结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；

（3）乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

8.2乙方限制条款：

（1）乙方在租赁期间，不得将铺位转租、转借或抵押；

（2）乙方在租赁期满前，未经甲方同意，不得擅自拆除、改动铺位设施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为担保方，保障甲方权益，降低租赁风险。同时，丙方作为第三方监督，有助于维护租赁合同的执行，确保租赁双方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有对铺位的所有权和使用权，因此，甲方在合同中拥有优先的权利和利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，可以更好地保护甲方的权益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营活动，为保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方参与本次租赁事宜。丙方同意提供咨询服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺信息

1.1商铺位置：_________________________

1.2商铺面积：_________________________

1.3商铺用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据本合同约定续签。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________元整（大写：_____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为咨询服务方，应提供专业咨询服务，包括市场分析、经营策略等，以帮助乙方优化经营。

4.2丙方有权监督乙方经营情况，并提出改进建议。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的各项义务；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，收回押金。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（2）乙方应爱护商铺，不得损坏商铺设施；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用商铺；

（2）甲方有权监督乙方遵守本合同约定的各项条款；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回商铺。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应保证商铺的结构安全，符合国家相关标准；

（3）甲方应按约定时间向乙方交付商铺。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为租金的________%；

（2）甲方擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得在租赁期间对商铺进行任何形式的损害或影响乙方经营的行为；

（2）甲方不得擅自提高租金或单方面修改租赁条件。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_____