借款楼房抵押合同范本

借款楼房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

借款楼房抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

一、甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

二、甲方愿意以其所有位于__________市__________区__________街道__________号__________室的楼房（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、乙方同意接受甲方的抵押物，并同意提供上述借款。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

一、抵押物的名称：__________

二、抵押物的坐落：__________

三、抵押物的面积：__________平方米

四、抵押物的产权证号：__________

五、抵押物的土地使用权类型：__________

第二条抵押物的价值

一、抵押物的评估价值为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

二、本合同签订前，甲方已就抵押物的价值进行了充分评估，并保证抵押物的价值真实、准确。

第三条抵押物的权利义务

一、甲方保证抵押物系其合法所有，无任何权利瑕疵。

二、甲方不得擅自处分抵押物，未经乙方书面同意，不得出租、转让、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

三、甲方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全，并承担因保管不善造成的损失。

四、甲方在抵押期间，如需对抵押物进行维修、保养或改造，应事先征得乙方书面同意。

五、甲方应按照本合同的约定，按时足额支付借款本金及利息。

六、甲方在本合同约定的借款到期日未能偿还借款本金及利息的，乙方有权行使抵押权。

第四条抵押权的实现

一、借款到期后，甲方未能偿还借款本金及利息的，乙方有权依法实现抵押权。

二、乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

三、在实现抵押权的过程中，乙方有权对抵押物进行处置，但不得损害甲方的合法权益。

第五条违约责任

一、甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

三、因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第六条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

一、抵押物的产权证复印件

二、抵押物的评估报告

三、借款合同

四、其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款楼房抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

一、甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

二、为保障乙方的债权安全，甲方同意以其所有位于__________市__________区__________街道__________号__________室的楼房（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方同意作为担保人，对甲方的借款承担连带责任担保。

四、乙方同意接受甲方的抵押物和丙方的担保，并同意提供上述借款。

为明确甲乙丙三方的权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

一、抵押物的名称：__________

二、抵押物的坐落：__________

三、抵押物的面积：__________平方米

四、抵押物的产权证号：__________

五、抵押物的土地使用权类型：__________

第二条抵押物的价值

一、抵押物的评估价值为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

二、本合同签订前，甲方已就抵押物的价值进行了充分评估，并保证抵押物的价值真实、准确。

第三条甲方的权利和义务

一、甲方有权要求乙方按照合同约定及时足额支付借款本金及利息。

二、甲方有权要求丙方在借款到期时，履行担保责任，偿还借款本金及利息。

三、甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方返还因履行担保责任而产生的全部费用。

四、甲方有权在借款到期后，根据乙方的要求，先行偿还借款本金及利息，以维护自身的权益。

第四条丙方的权利和义务

一、丙方有权要求甲方按照合同约定按时足额支付借款本金及利息。

二、丙方有权在借款到期时，代为偿还借款本金及利息，以履行担保责任。

三、丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿因履行担保责任而产生的全部费用。

四、丙方有权在履行担保责任后，要求甲方返还因履行担保责任而产生的全部费用。

第五条乙方的权利和义务

一、乙方有权要求甲方按照合同约定按时足额支付借款本金及利息。

二、乙方有权在借款到期时，要求甲方或丙方偿还借款本金及利息。

三、乙方有权在实现抵押权的过程中，对抵押物进行处置，但不得损害甲方的合法权益。

第六条违约责任

一、甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

二、丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

一、三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

一、本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附件

一、抵押物的产权证复印件

二、抵押物的评估报告

三、借款合同

四、担保合同

五、其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保人丙方，为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在借款到期时能够及时偿还债务。同时，丙方的加入也增加了合同的复杂性和保障性，使得甲方的权益得到更全面的保护。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为借款人和抵押人，在合同中拥有更多的权利和利益条款，以确保其在借款过程中的主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障了自身在借款过程中的权益，同时通过限制乙方的违约行为，进一步巩固了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁抵押合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

一、甲方愿意将其所有位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

二、为保障租赁房屋的安全和乙方的租金支付，乙方同意以其所有位于__________市__________区__________街道__________号__________室的楼房（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

三、丙方同意作为担保人，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

四、甲方同意接受乙方的抵押物和丙方的担保，并同意与乙方签订本租赁合同。

为明确甲乙丙三方的权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

一、租赁房屋的名称：__________

二、租赁房屋的坐落：__________

三、租赁房屋的面积：__________平方米

四、租赁房屋的产权证号：__________

五、租赁房屋的租赁期限：__________

第二条抵押物的价值

一、抵押物的评估价值为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

二、本合同签订前，乙方已就抵押物的价值进行了充分评估，并保证抵押物的价值真实、准确。

第三条乙方的权利和义务

一、乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并承担租赁房屋的日常维护责任。

二、乙方有权在租赁期限内，根据合同约定支付租金。

三、乙方有权在租赁期满后，根据甲方的要求，解除抵押。

第四条丙方的权利和义务

一、丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

二、丙方有权在乙方未按时支付租金时，代为支付租金，并要求乙方偿还。

三、丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿因履行担保责任而产生的全部费用。

第五条甲方权利和义务

一、甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房屋，并保证租赁房屋的安全。

二、甲方有权在乙方违约时，要求解除合同，并要求乙方赔偿损失。

三、甲方有权在乙方支付租金后，解除抵押。

第六条违约责任

一、乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

二、丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

一、三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

一、本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附件

一、租赁房屋的产权证复印件

二、抵押物的产权证复印件

三、抵押物的评估报告

四、其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租人和抵押人，在合同中拥有更