关于商品房装修合同范本

关于商品房装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“装修方”）：

鉴于：

1.买方为购买位于__________的商品房（以下简称“房屋”）的业主，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.乙方具备从事房屋装修的资质，愿意为买方提供房屋装修服务。

3.双方经友好协商，就房屋装修事宜达成如下协议：

一、装修内容

1.乙方负责对买方房屋进行装修，包括但不限于：

（1）房屋主体结构的改造、加固、拆除、新建等；

（2）房屋内部墙面、地面、顶面的装修；

（3）门窗、厨卫设施的安装；

（4）室内水电、空调、通风等设施的安装；

（5）其他双方约定的装修内容。

二、装修期限

1.装修工程自本合同签订之日起__________个工作日内开始，预计__________个工作日内完成。

2.乙方应按照约定的装修期限完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向买方支付__________元违约金。

三、装修费用

1.装修工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.装修费用包括但不限于以下内容：

（1）材料费；

（2）人工费；

（3）设计费；

（4）其他费用。

3.买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付装修工程总费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。剩余装修费用在装修工程验收合格后__________个工作日内支付。

四、装修材料

1.乙方应按照合同约定使用符合国家标准的装修材料，确保装修质量。

2.乙方应提供装修材料清单，包括材料名称、规格、品牌、数量、单价等。

3.买方有权对装修材料进行抽样检验，如发现不合格材料，乙方应立即更换，并承担相关费用。

五、装修质量

1.乙方应按照国家有关标准和规范进行装修，确保装修质量。

2.装修工程验收合格后，买方有权对装修质量进行监督，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，并承担相关费用。

六、违约责任

1.如买方未按约定支付装修费用，乙方有权暂停装修工程，并要求买方支付违约金。

2.如乙方未按约定完成装修工程，买方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋买卖合同复印件；

2.装修材料清单；

3.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“装修方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于：

1.买方为购买位于__________的商品房（以下简称“房屋”）的业主，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.乙方具备从事房屋装修的资质，愿意为买方提供房屋装修服务。

3.丙方为具备相关资质的第三方监理机构，愿意为买方提供装修工程监理服务。

4.双方经友好协商，就房屋装修事宜达成如下协议：

一、装修内容

1.乙方负责对买方房屋进行装修，包括但不限于：

（1）房屋主体结构的改造、加固、拆除、新建等；

（2）房屋内部墙面、地面、顶面的装修；

（3）门窗、厨卫设施的安装；

（4）室内水电、空调、通风等设施的安装；

（5）其他双方约定的装修内容。

二、装修期限

1.装修工程自本合同签订之日起__________个工作日内开始，预计__________个工作日内完成。

2.乙方应按照约定的装修期限完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向买方支付__________元违约金。

三、装修费用

1.装修工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.装修费用包括但不限于以下内容：

（1）材料费；

（2）人工费；

（3）设计费；

（4）其他费用。

3.买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付装修工程总费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。剩余装修费用在装修工程验收合格后__________个工作日内支付。

四、装修材料

1.乙方应按照合同约定使用符合国家标准的装修材料，确保装修质量。

2.乙方应提供装修材料清单，包括材料名称、规格、品牌、数量、单价等。

3.买方有权对装修材料进行抽样检验，如发现不合格材料，乙方应立即更换，并承担相关费用。

五、监理方责任与权利

1.丙方作为监理方，负责对装修工程进行全程监理，确保装修质量符合国家标准。

2.丙方有权要求乙方提供装修材料、施工图纸等相关资料，以供监理。

3.丙方有权对乙方进行现场监督，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改。

4.丙方有权对乙方进行处罚，包括但不限于罚款、暂停施工等。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供装修工程进度报告，包括施工进度、材料使用情况等。

2.甲方有权要求乙方对装修工程进行中期验收，确保装修质量。

3.甲方有权要求乙方对装修工程进行最终验收，验收合格后方可支付剩余装修费用。

4.甲方有权要求乙方对装修工程进行保修，保修期限为__________年。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定完成装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担相关费用。

3.如乙方在施工过程中造成房屋损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。

4.乙方不得将装修工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋买卖合同复印件；

2.装修材料清单；

3.监理协议；

4.其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保装修工程的质量和进度，为甲方提供专业的监理服务，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的业主，对装修工程的质量和进度具有决定权。通过主导合同条款，甲方能够更好地保障自身权益，确保装修工程按照预期进行，达到满意的效果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承建方”）：

丙方（以下简称“分包方”）：

鉴于：

1.业主拟对位于__________的房屋进行翻新装修，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.乙方具备房屋翻新装修的资质和经验，愿意承担该装修工程。

3.丙方愿意作为分包方参与部分装修工程，与乙方签订分包合同。

4.双方经友好协商，就房屋翻新装修事宜达成如下协议：

一、装修内容

1.乙方负责对业主房屋进行翻新装修，包括但不限于：

（1）房屋内部墙面的刷新、地面铺设、顶面装修；

（2）门窗更换、厨卫设施的安装；

（3）室内水电、空调、通风等设施的更新；

（4）其他双方约定的装修内容。

二、分包内容

1.丙方作为分包方，负责以下装修内容：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

2.分包工程的具体内容、质量标准和验收标准由双方另行协商确定。

三、装修期限

1.装修工程自本合同签订之日起__________个工作日内开始，预计__________个工作日内完成。

2.乙方应按照约定的装修期限完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向业主支付__________元违约金。

四、装修费用

1.装修工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.装修费用包括但不限于以下内容：

（1）材料费；

（2）人工费；

（3）设计费；

（4）其他费用。

3.业主应在合同签订之日起__________个工作日内支付装修工程总费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。剩余装修费用在装修工程验收合格后__________个工作日内支付。

五、承建方责任与权利

1.乙方应确保装修工程的质量符合国家标准和合同约定。

2.乙方有权要求业主提供必要的施工条件，如施工图纸、材料等。

3.乙方有权要求丙方按照分包合同约定履行分包工程。

4.乙方有权对装修工程进度进行控制，确保按期完成。

六、分包方责任与权利

1.丙方应按照分包合同约定，完成分包工程，并保证其质量。

2.丙方有权要求乙方提供施工图纸、材料等必要条件。

3.丙方有权对乙方提供的材料进行检验，确保符合质量要求。

4.丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

七、甲方违约及限制条款

1.如业主未按约定支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求业主支付违约金。

2.如业主要求乙方进行不必要的施工变更，乙方有权要求业主承担相应费用。

3.如业主在施工过程中擅自改变施工方案，导致工期延误，业主应承担相应责任。

4.业主不得因个人原因要求乙方终止合同，否则应承担乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋翻新装修方案；

2.装修材料清单；

3.分包合