上海海派花园高层住宅建筑设计方案

◼

A

sea

flow

er

feast

from

Koehler

style繁

花

之

海海派自然来自克勒风情的海上繁花盛宴上

海

市

浦

东

新

区

唐

镇金桥·繁花之海

项目建

筑设计architectural

design

ofshanghai

jinqiao

tang

zhen

project12策略缘起设计理念Flowers

source丨繁花源：“以归家之名，盛载繁花之情”Flowers

looks

丨繁花相：“以规划之瓣，剖析繁花之相”contents总图产品立面目录3Flowers

PLACE

丨繁花场：“以空间之场，纵享繁花之势”会所幼儿园配套地库Flowers

source繁花源以归家之名，盛载繁花之情当上海的金宇澄遇上国际的王家卫繁

花便

碰

撞

出

新

海

派

的当上海的克勒洋房遇上扎哈的百变繁花盛世便

徐

徐

展

开World

front-end

lifestyle金

桥

唐

镇

将

汇

聚

世

界

前

端

“

生

活

方

式

”+

+

=更新科

技

未

来健

康

生

活克

勒

情

怀盛

世

繁

花曼

哈

顿

的悉

尼

的上

海

的金

桥

唐

镇

的Shanghai

story追

溯

上

海

的

前

世

今

生Classstylebuilding海派

·

克勒洋房克勒

初始于上海较早受西方文化的一群人的昵称其大多背景

优越，谈吐

文雅，讲究

品质和情怀现今的

克勒老洋房

正是时代背景下与

老克勒

相配的产物Shanghai

story追

溯

上

海

的

前

世

今

生Urbanmountainforest海派

·

城市山林摘取

古代游园·会

的空间设计精髓以

繁花之名，串联各类

游会闲往借自由的繁花之相让

新式园林

焕发新生International

technology选

取

国

际

前

沿

技

术bionicclever仿生·

灵动空间选取扎哈的独特印象，将自然元素

抽象化以形写质，打造符合

原生气场

的建筑空间上

海国

际克

勒

风

情仿

生

灵

动从

情

怀

出

发礼

遇

空

间渲

染

氛

围引

领

未

来以

形

写

质抒

写

空

间STORY自1990年成立以来，金桥集团作为国有独资企业，以园区综合开发建设（房地产业）为核心，辅以物流、环保、物业管理、市政工程等配套服务的主营业务结构。不断为金桥区创造经典，至2011年底，资产总额达116.81亿元。以作品为基础，重新定义金桥开发区，从一开始，就致力于品牌与服务，将金桥精神传达每一处。致力于品牌服务，将调性与品质贯穿始终ReviewofJinding

Series金

鼎

系

列

回

顾未来目标“客群方向”国际精英上海西站Shanghai

WestRailwayStation本案SETE上海站Shanghai

station行业翘楚浦东机场Shanghai

Pudong

InternationalAirport虹桥机场Shanghai

HongqiaoInternationalAirport上海南站Shanghai

SouthRailwayStation艺术匠师当

金

桥遇

到

上

海将打造高于曼哈顿等世界级水平的时尚空间发展为上海独一无二的奢华体验SPTA

will

createa

fashion

space

that

is

higher

thanthe

world-class

levelsuch

asManhattan.

Presenting

a

unique

lifestyle

in

theworld

forShanghai.Target

customergroup我

们

这

样

讲

述

“

繁

花

汇

聚

，

当

代

盛

世

”

的

设

计

主

题繁花之海酒店归家爱神花园莫奈之苑八角迷厅垂直森林规

划抵

达大

堂会

所低

区

系

统立

面PEACOCKALL规划EY方

案

一

：

繁

花

之

海方

案

二

：

海

派

花

园S

E

AO

FF

L

O

W

E

R

SS

H

A

N

G

H

A

I

S

T

Y

L

E

G

A

E

D

E

NPEACOCKALLEY规划规

划

的

概

念

是

：

繁

花

之

海S

E

AO

FF

L

O

W

E

R

SPEACOCKALLEY记忆驶回繁花时代，繁花做瓣，花枝为轴，落花成点.打造

“繁花海城”Memories

drivebackto

theeraof

flowers,

withflowers

as

petals,branches

as

axes,and

falling

flowers

as

points,

creating

a"sea

of

flowers"STORY元

素形

式精

神情

感

记

忆仿

生

之

形繁

花

时

代繁

花

之

海

·

浪

漫

之

城让我们记忆驶回繁花时代，以

繁花

做

瓣，花枝

为

轴，落花

成

点.打造一座可以

“穿透时光”

的

“繁花海城”LETUS

REMEMBERTODRIVE

BACKTOTHEERA

OF

FLOWERS,

WITH

FLOWERS

ASPETALSANDBRANCHES

ASAXES.CREATEA

"SEA

OF

FLOWERS"

THAT

CAN"PENETRATE

TIME"繁花之海，浪漫之滨ffl更新A

SEA

OF

FLOWERS,

A

ROMANTIC

SHORE幼儿园活力配套街地划三轴·区分三园DIVIDE

THE

THREE

AXES

ANDDIVIDE

THE

THREE

GARDENS【6】厅八角厅5【5】亭4仙鹤亭326【4】轩醉花轩1【3】苑莫奈苑【2】堂爱神堂【1】归礼遇庭六花环绕，盛景流年SURROUNDED

BY

SIX

FLOWERS,

THE

SCENERY

ISFLEETING.地块联动，纵轴穿梭Blocklinkage,

longitudinal

axis

shuttleN以楼伫成花束，以廊编织花海QUEUE

FLOWERS

WITHBUILDINGS,

WEAVE

FLOWERS

WITHCORRIDORS.ARRIVAL抵

达抵

达

的

概

念

是

：

酒

店

归

家H

O

T

E

L

-

S

T

Y

L

E

H

O

M

EARRIVAL心若安定，方谓之归家Iftheheart

isstable,

itis

called

home.STORY立面肌理聚拢之形家

的

仪

式爱

的

怀

抱归

家之行

，归心

之意每一层

肌理

代表着一种

家的仪式坚守的沉香米黄沉稳的拉丝古铜温和的清润陶板内敛的暗底银灰心若安定，方谓之

归家Eachlayer

of

texture

represents

akind

of

home

ceremony.Peace

of

mind

is

the

only

way

togo

home.顶如飘瓣，底如枝蔓，一抹飘带映衬下，优雅的伫立在前方THE

TOP

ISLIKE

APETAL,

AND

THE

BOTTOM

ISLIKE

AVINE.入口形象特质ntrance

imagecharacteristicse以对景和阵列彰显仪式感以大气和浑然一体体现尊贵感上海海鸥丽景酒店曼哈顿Aman酒店仿若张开怀抱的兰苞，等候归者的来临A

BUD

WITHOPEN

ARMS,

WAITING

FOR

THE

RETURN.环绕式落客，内凹式样细节，尽显酒店式礼序SURROUNDING

DROP-OFF,

CONCAVE

STYLE

DETAILS,

SHOWING

THE

HOTEL-STYLE

CEREMONY.家的

坚守沉

保香

加米

利黄

亚金

拉属

丝型

古材

铜家的沉稳家的

温和白色绿色陶板家的

内敛金属型材银灰色以肌理书写家的仪式WRITING

THE

CEREMONY

OF

HOME

WITHTEXTURE在静谧中驶向家的方向SAIL

HOME

IN

SILENCE.LOBBY大堂大

堂

的

概

念

是

：

爱

神

花

园L

O

V

EO

FG

A

R

D

E

NLOVE

OF

GARDEN生命之宁静

，唯心耳Thepeaceof

lifecan

onlybeachieved

byheart.爱神花园

是整个社区精神的堡垒以形写意以质提神以神传道道法自然：生命之宁静，唯心耳The

peace

of

life

canonlybeachieved

byheart.入口内凹，两侧凸起，仿若躬身执礼的弟子，给予最大的礼遇THE

ENTRANCE

ISCONCAVE

AND

CONVEX

ON

BOTH

SIDES,LIKE

ADEVOTING

DISCIPLE,

GIVING

THE

GREATEST

COURTESY.墙以花瓣为形，四向聚拢，营造我即中心的体验THE

WALL

ISPETAL-SHAPED

AND

GATHERS

IN

ALL

DIRECTIONS,

CREATING

THE

EXPERIENCE

THAT

IAM

THE

CENTER.以花瓣聚拢之势营造独我的尊享体验GUARDINGHEART守

护

之

心大堂外对雕塑，代表着向家的致敬THE

SCULPTURE

OUTSIDE

THE

LOBBY

REPRESENTS

ATRIBUTE

TO

THE

BELONGING

OF

THE

FAMILY.在沉淀万年的大理石上雕刻着

“家”的味道“身虽远方，心在当下”SPIRITUAL

SCULPTURE精

神

雕

塑CLUB会所会

所

的

概

念

是

：

莫

奈

之

苑M

O

N

E

TG

A

R

D

E

NCLUB天上路，水中院，一起相约莫奈之苑Heaven

Road,

Water

Courtyard,

Meet

Monet

Gardentogether.天

上

路

，

水

中

院

，

一

起

相

约

莫

奈

之

苑STORY莫

奈

之

苑天上水路，映射其下莫奈之路，正如镜中月水中花般道

路让虚幻照进现实，代入

真切又梦幻的体验莫

奈

之

路从大堂拾级而下，一步步渐入佳堂FROM

THE

LOBBY,

STEP

BY

STEP

INTO

THE

HALL.从大堂拾级而下，一步步渐入佳堂FROM

THE

LOBBY,

STEP

BY

STEP

INTO

THE

HALL.独立的方厅作为接待大堂联系上下AN

INDEPENDENT

SQUARE

HALL

ISUSED

AS

THE

RECEPTION

HALL.进一空间，便是莫奈之苑ENTERING

A

SPACE

ISMONET'S

GARDEN.水光从顶部的天窗折射下来SUNLIGHT

REFRACTS

FROM

THE

SKYLIGHT

THROUGH

WATER.再进一庭院，便可户外小憩GO

INTO

ANOTHER

COURTYARD

AND

TAKEANAP

OUTDOORS.再进一庭院，便可户外小憩GO

INTO

ANOTHER

COURTYARD

AND

TAKEANAP

OUTDOORS.再回看，水下莫奈，如幻如梦LOOKING

BACK,

UNDERWATER

MONET

ISLIKE

A

DREAM.CLUBHOUSEMOVEMENT

LINE会所动线景观、树池、与矮景墙穿插，艺术园林、秘境花园等多层次场景打破建筑与室外的边界，室内外有机渗透，塑造层层递进的舒缓场景。图例：机动车动线会所动线人行动线后勤动线非机动车动线庭院上空大厅上空采光庭院会所大厅泳池雪茄室私宴区休闲大厅水吧区接待大厅会所接待健身房LOBBY-1FPLANLOBBY-2FPLAN大堂-1F平面图大堂-2F平面图LOW

AREASYSTEM低区系统低

区

系

统

的

概

念

是

：

八

角

迷

厅GREEN

MAZE

AND

OCTAGONAL

HALLL

OW

AREASYSTEM穿梭野芳幽径，纵横在闲谈游乐中，好一场现代的曲水醉流华Shuttling

through

thesecluded

path

of

Yefang,chatting

and

having

fun,what

amodern

life.STORY亭

台小

径八

角

厅绿

迷

之

篱八

角

迷

厅

·

仙

踪

之

境领十二画卷

居一世情园【3】苑【4】轩莫奈苑醉花轩5【5】亭4【2】堂仙鹤亭爱神堂362【6】厅【1】归八角厅1礼遇庭以树做墙，置身于大自然的私密空间WITHTREES

AS

WALLS,

YOU

ARE

IN

THE

PRIVATE

SPACE

OF

NATURE.H将自然建筑化EDGEROW用景观去做空间

更贴近自然绿

迷

之

篱遥望八角亭，听琴声阵阵LOOKING

AT

THE

OCTAGONALPAVILION,

LISTENING

TO

THE

SOUND

OF

THE

PIANO.四帘垂幕，以景观做背景，担任着主轴线的次级焦点FOUR-CURTAIN

HANGING

CURTAIN,

WITHLANDSCAPE

ASTHE

BACKGROUND,

SERVES

ASTHE

SECONDARY

FOCUS

OF

THE

MAIN

AXIS.从爱神园林的亭子提取灵感以墙代帘，形成水上帘厅的既视感THEPAVILION

OF

LOVE爱

神

之

亭八角亭伫立在曲水之上，四面临空，大开大合THE

OCTAGONALPAVILION

STANDSON

THE

CURVED

WATER,

FACINGTHE

AIR

ALL

AROUND,

OPENING

AND

CLOSING.光之地会所，环抱绿植，沐浴阳光THE

SUNSHINE

ISFULL

OF

CLUBS,

SURROUNDED

BY

GREEN

PLANTS

AND

BATHED

IN

SUNSHINE.光之天会所，环抱城市，沐浴阳光THE

SUNSHINE

ISFULL

OF

CLUBS,

SURROUNDED

BY

GREEN

PLANTS

AND

BATHED

IN

SUNSHINE.光之天会所，环抱城市，沐浴阳光THE

SUNSHINE

ISFULL

OF

CLUBS,

SURROUNDED

BY

GREEN

PLANTS

AND

BATHED

IN

SUNSHINE.ELEVATION立面立

面

的

概

念

是

：

垂

直

森

林V

E

R

T

I

C

A

LF

O

R

E

S

TFLOWER

SEA亭宇楼阁处处花，身藏花海不知巷Thereareflowers

everywherein

pavilions

andpavilions,

butIdon't

know

the

lanewhen

I

hidein

flowers.亭宇楼阁

处处花，身藏

花海

不知巷STORY垂

直

森

林以花喻楼，以枝喻盘叶蕊做冠，叶瓣做脉逻

辑枝蔓牵依围绕成大底盘，联系着整个社群繁

花

立

面立面生成标示性头部花冠花瓣曲线腰线和柱式底部柱式、拱券造型花根方向A：繁花之海经典三段式潮流微弧元素演绎+精致细节母体提取汲取上海市花

“白玉兰”

的流线灵感打造灵动弧线腰线及花园阳台

雕刻立序天空的永恒艺术母体落位头部都铎复兴老洋房马勒别墅阳台和平饭店架空材料的温度张扬标准层温暖基座Afloristwho

isintoxicated

with

flowers.“不若人间花间客，沉云碧海醉繁花”以

兰花

之形，塑花海之立面花心

之神，达精神之

空间以

花枝

之势，续廊亭之

规划以千年前的上海是繁华的，百年前的上海是昌盛的。以繁花之名，将其形神复刻，营造一种愿作“花间客”，脱世离俗的繁花世界PEACOCKALLEY方案二规

划

的

概

念

是

：

海

派

花

园S

H

A

N

G

H

A

I

S

T

Y

L

E

G

A

E

D

E

N除海派文化以外，上海文化的精髓其实是秀丽，典雅，故事性强，顾以“海派花园”为主题，打造一个会讲故事的场所Inaddition

to

Shanghai

style

culture,

theessence

of

Shanghaiculture

is

actually

beauty,elegance,

and

strong

storytelling.

With

thetheme

of

"Shanghai

style

garden",it

creates

aplacewherestories

can

betold一

座

可

以

“

穿

透

时

光

”

的

“

海

派

花

园

”社区前场Community

FrontField归家入口Home

Entrance落客前区Drop

offarea中央会客厅Central

Reception

Hall中央水景Centralwater

features组团茶歇Clusterspace风雨连廊Wind

andraincorridorWorld

front-end

lifestyle老

弄

堂

、

老

洋

房

里

的

花

园

阳

台简

朴

但

惬

意

的

弄

堂

生

活优

雅

更

具

风

情

的

洋

房无

边

视

野

的

花

园

阳

台空

间

回

应

生

活

：

外

挑

的

阳

台

，

是

无

边

的

视

野

也

是

惬

意

的

生

活

态

度立面生成Facade

generation标示性头部复用石库门武康大楼积善里阳台符号提取方向B：海派典雅门头雨棚造型复用经典比例纵向三段式横向身段+精致细节海派元素提炼母体落位石库门头部武康大楼阳台积善里入户Flowers

LOOKS繁花相以规划之瓣，剖析繁花之相THEgeneralview总

图总图推导规划最优产品最优从规划布局、户型配比、产品模式等多方面进行规划方案比选，最终对比选择规划最优及产品最优模式总图推导03地块03地块06地块06地块05地块05地块方案二（产品最优）方案一（规划最优）1：礼仪轴线序列2：极致大花园模式1：规划感强轴线2：大户型沿西侧景观带及地块中心花园布置规划层面：规划层面：1：T2+T4模式1：基本全T2模式（仅一栋T6）2：内部造景为大户型提供景观资源产品层面：配套层面：产品层面：

2：沿地块西侧及中心花园端厅形式充分挖掘景观资3：沿地块西侧设计99腰厅户型，挖掘西侧景观带价值源1：05/06地块配套沿地块东侧布置配套层面：1：三个地块配套考虑局部设置在住宅首层2：进一步释放总图面宽，增加花园尺度2：配套沿街布置释放内部花园空间彩色总图N项目指标05地块—经济技术指标表指标信息06地块—经济技术指标表指标信息规划用地面积03地块—经济技术指标表02幼儿园地块—经济技术指标表指标信息

面积（m2）

配置标准/备注面积（m2）

配置标准/备注26036.002.3093471.8060442.80面积（m2）

配置标准/备注指标信息规划用地面积面积（m2）

配置标准/备注规划用地面积21401.002.5013110.002.30容积率规划用地面积容积率6909.001.00容积率容积率总建筑面积（计容+不计容+地下）：总建筑面积（计容+不计容+地下）：81990.5054142.50总建筑面积（计容+不计容+地下）：46917.5030153.0030153.00283.0地上总建筑面积：计容建筑面积：户数地上总建筑面积：计容建筑面积：户数地上总建筑面积：计容建筑面积：户数基本信息59882.80519.059883基本信息53502.50476.053503基本信息30153总建筑面积（计容+地下）：地上总建筑面积：计容建筑面积：占地面积7875.006900.006900.002300.033%人数1660.84900.219%3.2人/户基本信息人数1523.24229.020%3.2人/户占地面积建筑密度住宅商品住宅保障房配套计容面积公共配套用房门卫人数905.63.2人/户占地面积建筑密度住宅占地面积建筑密度住宅2701.621%690957676.954616.93060.02206住宅面积（计容）28951.827001.81950.0120152101.649461.62640.01401其中住宅面积（计容）2994.14住宅面积（计容）商品住宅商品住宅建筑密度其中其中保障房1507.65保障房2675.132205.9220幼儿园面积（计容）幼儿园6900.0975配套计容面积公共配套用房门卫配套计容面积公共配套用房门卫按照20取值50㎡/千人，最小200㎡1201.24201400.9220地下建筑面积：单车37.5居民委员会200按照20取值50㎡/千人，最小200㎡地上地下总建筑面积的2‰，最小120㎡按照20取值地上地下总建筑面积的2‰，最小120㎡普通车库90550㎡/千人，最小200㎡居民委员会200居民委员会200物业管理185其中地上总建筑面积地上地下总建筑面积的2‰，最小120㎡人防车库70便利店生活服务点100100最小100㎡最小100㎡物业管理便利店12010％物业管理便利店185机动车位个数地面车位个数34配套（计容）配套（计容）其中30㎡/千人，最

配套（计容）100100最小100㎡100100最小100㎡文化活动室100小100㎡其中其中生活服务点最小100㎡30㎡/千人，最小100㎡60㎡/千人，最小200㎡25㎡/300户生活服务点最小100㎡2.0车位/每百位学生（390）60㎡/千人，最小200㎡，规条300830㎡/千人，最小100㎡60㎡/千人，最小200㎡老年活动室300文化活动室老年活动室100200文化活动室老年活动室100200车位信息0.5车位/教师编制（51）其中地下车位个数人防车位262日间照料中心700规条智能快递箱治安联防站2520智能快递箱治安联防站配电房402025㎡/300户预留20智能快递箱治安联防站配电房452025㎡/300户预留20预留20其中配电房316.2401k2p普通车位个数24435.926401k2p435.925601k2p地上不计容地上不计容架空层（㎡）地下建筑面积：地上不计容其中其中架空层（㎡）地下建筑面积：0其中其中560其中其中架空层（㎡）地下建筑面积：6403302927086单车37.51676514448单车37.52784824547单车37.5普通车库普通车库不计容面积普通车库不计容面积不计容面积地上总建筑面积地上总建筑面积人防车库605人防车库395地上总建筑面积10％人防车库62510％10％地下室赠送地下会所非机动车库2304200010347660地下室赠送非机动车下室赠送非机动车动车位个数机动车位个数机动车位个数地面车位个数地下车位个数地面车位个数地下车位个数地面车位个数地下车位个数411107661569616其中其中人防车位其中其中其中其中人防车位普通车位个数非机动车位个数地面车位个数地下车位个数人防车位普通车位个数车位信息车位信息其中其中车位信息其中普通车位个数4016804640751非机动车位个数非机动车位个数地面车位个数地下车位个数28505170517地面车位个数地下车位个数464285空间序列147258369社区前场社区大堂大堂对景98764352地下会所后场景观架空层风雨连廊单元大堂112356景观花园7景观分析THEPARKTHEPARK58M175M54M125MTHE

BUILDINGTHE

RIVERTHEPARK40M215MTHE

BUILDINGTHE

BUILDING图例：景观视野中心花园生态景观轴THEPARK流线分析图例：车行出入口车行动线地下车库城市道路人行出入口人行动线户型分析图例：类型

户型面积段户筑面积

面积占比面积占比中小套占比99户型保障房保障房99南北厅99腰厅户型143南北厅143端厅7650698941049445765.53%50.49%7.58%5.53%99腰厅户型63.6%140端厅户型9958.07%23.55%140户型3.31%1431965128028907820.25%6.56%180户型36.41%178南北厅178端厅17812.86%180端厅户型4987226.30%保障房总计1278138442100.00%100.00%100.00%消防分析图例：消防登高场地消防车道视距分析13.1M14.4M15.7M13.7M31.4M35.2M33.5M57.8M57.8M60.9M53.9M53.9M20.4M35.0M45.3M13.7M13.1M46.3M46.3M33.5M42.9M19.1M19.1M42.8M39.1M35.6M21.2M日照分析分析说明：幼儿园分析软件：众智日照分析12.0版本分析类别：多点沿线分析城市：上海养老活动室经度：121度26

纬度：31度12分节气：冬至（养老用房）采样间隔：1分钟统计方式：连续图例：0小时1小时4小时7小时2小时5小时8小时3小时6小时日照结论：养老活动室1、受遮挡住宅日照标准以冬至日9：00-15：00为有效日照时间段，日照时数不小于冬至日1小时2、受遮挡老年活动室日照标准以冬至日9：00-15：00为有效日照时间段，日照时数不小于冬至日2小时3、受遮挡幼儿园日照标准以冬至日9：00-15：00为有效日照时间段，日照时数不小于冬至日3小时养老活动室THEProduct产

品高端客群生活场景研究十大价值点空间特质私区公区尊

享

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高仪式化玄关Ritualized

foyer聚合化客厅Aggregatedlivingroom社交化餐厨Social

kitchen情景化阳台Scenarioizedbalcony酒店化主卧Hotelstyle

masterbedroom超大尺度衣帽间Oversizedcloakroom怡人层高Pleasant

height尊享大堂Exclusivelobby独立候梯厅Independentwaiting

hall近期上海市场项目保利越秀和樾天汇浦开云璟仁恒海上源招商苏河玺99㎡

/3面宽

/3房2厅2卫100㎡

/3.5面宽

/3房2厅2卫102㎡

/2.5面宽

/3房2厅2卫107㎡

/3面宽

/

3房2厅2卫户型144㎡

/4面宽

/

4房2厅2卫164㎡

/4面宽

/

4房2厅3卫148㎡

/4面宽

/

4房2厅2卫173㎡

/4.5面宽

/4房2厅3卫175㎡

/4.5面宽

/4房2厅3卫197㎡

/3面宽

/

4房2厅3卫总结：追求大面宽的舒适度，追求与场地景观的契合度金桥集团项目金鼎·首府金鼎·阅府金桥·碧云澧悦金桥·睿府91㎡

/2面宽

/2房2厅1卫96㎡

/2面宽

/3房2厅2卫131㎡

/3面宽

/

3房2厅2卫163㎡

/3.5面宽

/4房2厅2卫96㎡

/2面宽

/3房2厅2卫93㎡

/3面宽

/3房2厅2卫110㎡

/3面宽

/

3房2厅2卫136㎡

/3面宽

/

3房2厅2卫154㎡

/3面宽

/

4房2厅2卫179㎡

/4面宽

/

4房2厅2卫139㎡

/4面宽

/

3房2厅2卫133㎡

/3.5面宽

/3房2厅2卫165㎡

/4.5面宽

/4房2厅3卫165㎡

/3.5面宽

/4房2厅3卫总结：追求多层次进深感，追求公区舒适感户型策略外部

-借景内部

–

造景破局策略：外部借景，内部造景，超大面宽，将自然引入室内178

㎡17层

T2产品层高：3.1m4+1房2厅3卫①

私梯入户②

LDKB一体化③

南北通透④

多样设计场景⑤

6.6米南向宽厅⑥

双套房设计⑦

动静分区明确⑧

次卧套小家化设计空间意向竞品分析本案178户型金鼎·阅府179户型优点：优点：1超大面宽1超尺度竖厅2

南北通透3

LDBK一体化4

豪华主卧套178端厅17层

T2产品层高：3.1m4+1房2厅3卫①

私梯入户②

LDKB一体化③

仪式玄关礼仪归家④

多样设计场景⑤

270度转角厅⑥

双套房设计⑦

主卧小家化设计空间意向143

㎡17层

T2产品层高：3.1m4房2厅2卫①

私梯入户②

独立玄关③

LDKB一体化④

7.2米南向宽厅⑤

主卧小家化设计竞品分析本案143户型金桥·睿府133户型优点：优点：1正四房户型1舒适方厅2

南向宽厅3

豪华主卧套143

端厅17层

T2产品层高：3.1m4房2厅2卫①

私梯入户②

仪式玄关礼仪归家③

LDKB一体化④

270转角端厅⑤

豪华主卧套空间意向99端户T4产品层高：3.1m3房2厅2卫①

独立玄关②

洄游空间③

S型收纳墙④

干湿分离竞品分析本案99户型金鼎·首府96户型优点：1南向三面宽2

洄游空间3

轻奢主卧套99

中间户T4产品层高：3.1m3房2厅2卫①

独立玄关②

竖厅模式③

S型收纳墙④

动静分区99腰厅T4产品层高：3.1m3房2厅2卫①

独立玄关②

腰厅模式无限景观③

轻奢主卧套竞品分析本案99腰厅户型金鼎·阅府96户型优点：优点：1餐客厅面宽大1横厅2

餐厨关系舒适3

轻奢主卧套99腰厅T4产品层高：3.1m3房2厅2卫①

独立玄关②

腰厅模式无限景观③

轻奢主卧套替换T2模式99户型THEelevation立

面平面落位立面落位阳台立面落位飘窗模块组成韵律顶部创意新颖阳台飘窗头部基座曲线分隔精致细节微弧阳台流畅自由转角飘窗阳光墅宅仪式基座精致入户Thestory

ofthematerial材

料

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故

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百

年

沉

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沉

淀

百

年stonematerial保加利亚沉香米黄厚度20mm1.

拉槽处理2.

表面弧线处理接待重塑建筑元素

以一种空灵的白色形式

以一种更具情感色彩的方式Pottery

board灰白色釉面陶板厚度30mm1.

表面亮面釉2.

表面弧线处理用颜色、情绪、温暖以更加温和的陶板做为近人尺度的运用，以感官艺术让人沉浸在入户区中Pottery

board孔雀绿色陶板厚度30mm1.

金属釉面用颜色、情绪、温暖以更加温和的陶板做为近人尺度的运用，以感官艺术让人沉浸在入户区中metal

profiles古铜色金属及型材表面处理方式乱纹镀厚度3mm定制金属造型来表达线条感和建筑物表面的层次，使建筑拥有独特的金属装饰和细节，向传统致敬metal

profiles

metal

profiles灰色金属及型材表面处理方式厚度3mm定制金属造型来表达线条感和建筑物表面的层次，使得多材料的交接更显质感参考案例象牙白天然花岗岩参

考

案

例

：

古

北

壹

号上海·古北壹号古北壹号运用顶级建筑材料，在设计风格层面，古北壹号的设计理念强调永固(以石材为主)、方正宽大(重设立面基本单元)、工整厚重但不失现代感的大宅气质，以石材、玻璃、金属(铜、不锈钢)的材质，整体建筑风格简洁大方、典雅兼具现代感尽显奢豪大宅气质。高层住宅的主体部分为进口保加利亚沉香米黄，线脚为象牙色花岗岩，棱角分明的全铜，仿佛是黄铜浮雕塑。简约雅致的外立面，丰富的层次感和超强立体感，打造出这独特的外墙。参考案例波纹釉面陶土板参

考

案

例

：

前

滩

嘉

里

中

心前

滩

嘉

里

中

心前海嘉里中心外立面幕墙远看简约大气，近看细节丰富，通过独特的格框设计，构建出富有韵律的艺术之美。项目大量运用框格线条、窗边装饰线条、波纹彩釉陶土板等线条元素，勾勒出建筑的灵动与质感前海嘉里中心幕墙包含有异形单元玻璃幕墙、错位单元幕墙、大跨度钢结构玻璃幕墙、陶土板幕墙以及进口系统窗等多种幕墙形式，每种幕墙合理布局，使得建筑群观感和谐统一。参考案例古铜色金属参考案例：外滩复兴中心外

滩

复

兴

中

心上海复兴艺术中心,

设计灵感来源于中国传统戏剧舞台，创新的三层独立且可移动“流苏”帘幕系统，使建筑展现与众不同的动态之美。上海复星艺术中心外表皮是由。675根铝圆管组成的三层幕帘，每层幕帘使用不同的古铜金黄色，富有层次感。铝合金圆管表面包裹金色不锈钢薄贴，并雕刻图案和文字，打造成具有文化气质的金属“流苏”。铝圆管的采用考虑到了幕帘的稳定性和持久性，保证抵御强风的袭击。复星艺术中心把历史、现代、未来与艺术结合在一起，让人感受到古典与当代元素的双重气息，还有在艺术品上流露出的工匠精神。立面材料顶部及墙身立面—灰白色咖色灰白色石材顶部及窗间墙—古铜色金属格栅飘窗下造型及—灰色金属板玻璃—宝蓝色灰白色玻璃映衬天空基座—灰白色陶板THE海派花园方案二平面落位立面落位阳台立面落位飘窗模块组成韵律顶部创意新颖阳台飘窗头部基座纵向分隔简约大气微弧阳台流畅自由宽景飘窗阳光墅宅简约基座精致入户立面材料—石材Technical浅灰色石材：厚度25mm1.

雕刻处理“石”元素运用被赋予了“力量”、“稳固”、“永恒”和“经典”的独特含义，以此成为传承“外滩建筑群”系列的一个标志，同时也表达了对“工匠精神”的敬意。参考案例石材案例：BFC外滩金融中心B

F

C

外

滩

金

融

中

心BFC外滩金融中心不仅仅是历史与文化的传承者，更是新生命力的发扬和开拓者。外立面是建筑物给予外界世界的第一眼惊艳，也是一座建筑的文化外衣。对于建筑的感知往往是从外立面开始的。通过运用石材、大量铜元素和玻璃，形成了BFC独一无二的“皮肤”，而这种独特的“皮肤”，恰恰承载着外滩历史与文化，发扬和开拓的工匠精神。BFC外滩金融中心作为工匠精神与文化的传承，参考了老外滩的石头雕刻建筑，并把这种