公寓出租协议合同范本

公寓出租协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本协议租赁物为甲方拥有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物仅用于居住用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应在扣除租赁物损坏赔偿及其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理规定进行装修、改变房屋结构等行为。

5.2乙方应承担租赁物内水、电、燃气、网络等费用，按实际使用量支付。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。

7.2如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁合同复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，为确保乙方的履约能力，丙方愿意为乙方的履约提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本协议租赁物为甲方拥有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物仅用于居住用途。

二、租赁期限与租金

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.3乙方应在每月____日前支付租金，逾期未付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付____%的滞纳金。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，承诺在本协议履行期间，对乙方因租赁物租赁而产生的债务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本协议签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，以证明其担保意愿。

3.3如乙方未按约定履行支付租金义务，丙方应在收到甲方通知后____日内支付租金，否则甲方有权解除本协议，并要求丙方承担相应责任。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金，并有权检查租赁物的使用情况。

4.2甲方负责租赁物的维护和保养，但乙方因不当使用导致的损坏除外。

4.3甲方在租赁期间有权要求乙方遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。

4.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方将租赁物恢复原状。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应爱护租赁物，合理使用，并保持租赁物的清洁和完好。

六、违约责任与限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付____%的违约金。

6.2如乙方损坏租赁物，应立即修复或赔偿，否则甲方有权解除本协议。

6.3如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方赔偿全部损失。

6.4乙方不得转租租赁物，否则甲方有权解除本协议。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方的权益不受损害。通过本协议，甲方作为主导方，享有租赁物的所有权和租金收取权，同时对租赁物的维护和乙方行为的监管负有责任。乙方作为承租方，享有居住和使用租赁物的权利，但同时承担按时支付租金和合理使用租赁物的义务。丙方作为担保方，承担了乙方的履约责任，为甲方的权益提供了额外保障。本协议的签订，旨在明确各方的责权利，保障甲方的权益最大化，同时也为乙方的租赁提供了稳定保障，促进租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产用于经营，为确保物业管理的质量和服务的专业性，丙方愿意提供物业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本协议租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业房产一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物用于经营______业务。

二、租赁期限与租金

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.3乙方应在每月____日前支付租金，逾期未付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付____%的滞纳金。

三、物业服务与费用

3.1丙方作为物业服务方，负责租赁物的日常维护、清洁、安保等工作。

3.2乙方应向丙方支付物业服务费，费用标准为人民币____元/月。

3.3丙方应保证服务质量，如服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方进行整改或减少物业服务费。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求丙方提供专业的物业服务，并有权监督丙方的服务质量。

4.2乙方在租赁期间有权自主经营租赁物，不得改变租赁物的用途。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规及商业房产的物业管理规定。

五、甲方权益与责任

5.1甲方作为出租方，享有租金收益，并有权要求乙方按时支付租金。

5.2甲方应保证租赁物的合法产权，并负责租赁物的维修和保养。

5.3甲方应配合乙方经营业务，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。

六、违约责任与限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付____%的违约金。

6.2如丙方未履行物业服务职责，乙方有权要求丙方整改或解除本协议，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对租赁物的使用权和经营权有更大的自主权。乙方通过本协议确保了自己的经营利益，能够根据自身业务需求对租赁物进行合理使用，并有权监督物业服务方的服务质量。