广州商铺出租合同与广州商铺租赁合同8篇

广州商铺出租合同与广州商铺租赁合同8篇篇1广州商铺出租合同甲方（出租方）：___________________身份证号码/营业执照号码：___________________联系方式：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码/营业执照号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于广州市的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：广州市___________________区___________________街道___________________号。2.商铺面积：___________________平方米。3.商铺用途：___________________。乙方承诺按照合法经营，不从事违法活动。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满，若乙方需要继续承租，应当在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币________元（大写：___________________元整）。租金支付方式分为________（如：季度支付、月支付等）。首次租金支付时间为签订本合同后的____天内。2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照每逾期一天支付______%的滞纳金。四、商铺使用及管理1.乙方有权在租赁期内合理使用商铺，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁和卫生。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。3.乙方需遵守国家法律法规和当地相关政策，合法经营。在租赁期间发生的工商、税务、卫生等费用由乙方承担。五、商铺的交还租赁期满或提前终止合同的，乙方应当将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还商铺，甲方有权要求乙方按照租金标准的两倍支付占用费。六、违约责任1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方在租赁期内擅自转租或转让商铺的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。七、其他约定事项_________________________________________________________________________________________________________\n八、争议解决方式篇2甲方（出租方）：______________注册地：广州市_______________区/街____________号营业执照号：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：______________注册地：广州市_______________区/街____________号营业执照号：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有本合同所述商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下协议：一、商铺基本情况商铺地址：广州市_______________区/街____________号。商铺面积：_______平方米。商铺用途：用于经营______________。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若双方同意续租，需签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：人民币______元/月，每年合计人民币______元。租金包括物业管理费、水电费等费用。2.支付方式：租金每月一付，乙方应在每月的第一日前支付下月的租金。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。四、商铺的交付与返还1.甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。交付时，商铺应处于良好状态。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；确保商铺的产权清晰，具备出租条件；确保商铺的安全性和适用性。2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营；按时支付租金；遵守物业管理的相关规定；对商铺进行必要的维修和保养。六、违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。3.若甲方未能按时交付商铺或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、合同的变更与解除1.本合同的变更需经双方协商一致并书面确认。篇3广州商铺出租合同甲方（出租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________地址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲方拥有位于广州市的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下商铺租赁协议：一、租赁商铺1.商铺地址：广州市____________区____________路（街）____________号____________商铺。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币________元（大写：_________）。2.乙方应每______向甲方支付一次租金，于每月的______日前付清。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金____%的滞纳金。四、商铺使用及管理1.乙方承诺按照甲方规定使用商铺，不从事违法活动。2.乙方因使用商铺而产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）由乙方承担。3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需事先书面征求甲方同意。4.租赁期内，如甲方需要对商铺进行维护或修缮，乙方应配合。五、保证金1.乙方应在签订合同时支付人民币________元作为租赁保证金。2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。六、合同解除与终止1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过三个月的，甲方有权解除本合同。2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事违法活动的，甲方有权立即解除本合同。3.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。七、违约责任1.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。2.违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日篇4广州商铺出租合同甲方（出租方）：___________身份证号码/营业执照号码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/营业执照号码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方拥有广州市__________区_____________商铺的所有权（产权证号码：____________），现同意将该商铺租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成以下协议条款：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其位于广州市的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为人民币______元/月。租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。3.2乙方应在每月的第______日前将租金存入甲方指定的银行账户。四、商铺使用及管理4.1乙方承诺按照甲方提供的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。4.3乙方负责商铺的日常维护和保养，费用自理。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。五、保证金及押金5.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。5.2合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方违约，甲方有权扣除相应金额作为违约金。六、合同终止与续租6.1合同到期前，双方可协商续租事宜。如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。6.2合同因期满、违约或其他原因而终止时，乙方应将商铺交还甲方，并确保商铺设施完好无损。七、违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。7.2如乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、其他条款8.1双方如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________日期：___________乙方（签字/盖章）：___________日期：___________附件：1.商铺平面图及说明2.甲乙双方身份证复印件或营业执照复印件3.其他相关文件或证明篇5甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺用于商业经营，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：广州市____________区（县）____________路____________号商铺。2.商铺面积：建筑面积____________平方米。3.商铺用途：乙方承诺该商铺仅用于____________经营。二、租赁期限及租金支付方式1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。2.租金支付方式：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，具体为每______支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方需在每次租金支付期前七日内将租金支付至甲方指定账户。三、商铺的交付与返还1.商铺交付：甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。如甲方未能按时交付商铺，应支付违约金。2.商铺返还：租赁期满或提前终止合同时，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方。如乙方未能在规定时间内返还商铺，应支付违约金。四、保证金及押金管理事项1.保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金主要用于担保乙方履行租赁合同、支付租金及其他费用。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。篇6甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于广州市____________区（县）的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、商铺基本情况商铺地址：广州市____________区（县）____________路（街）____________号。商铺面积：__________平方米。商铺用途：乙方仅可将商铺用于____________。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元。2.乙方应按照每___（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第___日。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每日需按租金总额的百分之___向甲方支付违约金。四、商铺的交付与返还1.甲方应于____年___月___日前将商铺交付给乙方使用。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。五、甲乙双方的权利义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合法合规使用商铺。2.乙方有权在租赁期内使用商铺，并应合法合规经营，不从事违法活动。3.甲乙双方应共同维护商铺的设施设备，因乙方原因造成的损坏应由乙方负责修复。4.乙方如需装修商铺，需事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。六、合同的变更与解除1.双方可以协商一致变更或解除合同。2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事违法活动，甲方有权解除合同。3.如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除合同。七、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应按本合同约定支付违约金。2.乙方如擅自转租、转让商铺或从事违法活动，应承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元。3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。八、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________日期：____年___月___日乙方（签字）：__________________日期：____年___月___日注意：本合同仅为示例，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。在签署合同前，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。篇7甲方（出租方）：______________注册地：广州_____________区/县地址：_________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方（承租方）：______________注册地：广州_____________区/县地址：_________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其位于广州市的商铺出租给乙方使用，乙方同意接受租赁并遵守相关条款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁商铺及用途1.商铺地址：广州市_______区/县________街道______号。2.商铺面积：_______平方米。商铺的具体面积和位置见附件一《商铺平面图》。3.商铺用途：乙方仅可将该商铺用于____________（例如零售、餐饮等）。乙方不得擅自改变商铺用途，如需变更需提前书面通知甲方并获得甲方同意。二、租赁期限及租金支付方式1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方。若需续租，双方另行协商。2.租金及支付方式：租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式分为每______（月/季度/半年）支付一次，乙方需在每次付款周期开始前支付下一期的租金。具体支付时间和金额详见附件二《租金支付计划表》。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方法为拖欠金额的___%（百分比）。甲方在收到租金后应提供有效的收据给乙方。三、其他费用及支付方式除租金外，乙方还需承担以下费用：水电费、燃气费、物业管理费、网络费等。具体费用标准和支付方式由双方另行约定，详见附件三《其他费用明细及支付方式》。乙方需在每月底前完成费用支付，若逾期未支付，甲方有权向乙方收取滞纳金。滞纳金计算方法为拖欠金额的___%（百分比）。如遇价格调整，双方应按照公平、合理的原则共同协商解决。如遇国家法定收费项目调整，按调整后的标准执行。所有费用乙方应按照约定及时足额缴纳，否则甲方有权从租金中扣除相应金额并收取滞纳金。四、商铺的交付与返还1.商铺交付：租赁期开始时，甲方应将商铺钥匙交付给乙方或其委托的第三方进行验收。乙方应在验收时仔细检查商铺状况并签署《商铺交接单》。交接完成后，商铺的毁损风险由乙方承担。篇8甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的商铺租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于广州市____________区（县）____________路____________号的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体面积、结构、设施设备等详见本合同附件。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。2.租金支付方式：每