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文档简介

2025年住宅订购协议文件一、前言甲方（购买方）：____乙方（销售方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于____的住宅事宜，达成如下协议：二、房屋基本信息1.甲方订购的住宅位于____，楼栋号为____，房号为____，房屋规划用途为住宅，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。2.该房屋为精装修住宅，装修标准为____。3.乙方应保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量和安全的标准，并向甲方提供相应的住宅质量保证书和住宅使用说明书。三、订购价格及支付方式1.甲乙双方同意，该房屋的订购价格为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。2.甲方应按照以下付款方式向乙方支付房价款：（1）预订房款：甲方在签署本协议时，向乙方支付人民币____元作为预订房款；（2）首付款：甲方应在____个月内支付不少于房价款的____%作为首付款，即人民币____元；（3）剩余房款：甲方应按照乙方指定的银行办理按揭贷款手续，将剩余房款支付给乙方。3.甲方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款部分每天支付____%的违约金，逾期超过____个月的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。四、交付及交付条件1.乙方应按照合同约定的时间将该房屋交付给甲方。如因乙方原因导致房屋不能按照约定时间交付的，乙方应按照逾期交付部分每天支付____%的违约金，并承担由此产生的其他费用。2.房屋交付时，乙方应保证房屋符合以下交付条件：（1）房屋主体结构工程质量合格；（2）房屋内部装修工程质量合格；（3）供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等配套设施设备具备使用条件；（4）物业管理公司已经入驻，并具备相应管理条件。五、产权及办理手续1.乙方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。2.甲方应按照乙方的指导和要求，办理该房屋的所有权转移登记手续。3.办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用，按照以下方式承担：（1）甲方承担：人民币____元；（2）乙方承担：人民币____元。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.本协议约定的违约金计算方式如下：（1）甲方逾期支付房价款的，按照本协议第三条约定支付违约金；（2）乙方逾期交付房屋的，按照本协议第四条约定支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或

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