2025年商务地产策划预约交易协议

2025年商务地产策划预约交易协议甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“标的物业”）的商务地产项目，乙方有意愿购买该商务地产项目，双方经友好协商，就标的物业的策划预约交易事项达成以下协议：一、标的物业概述1.物业位置：标的物业位于____，地理位置优越，交通便利。2.物业面积：标的物业占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。3.物业用途：标的物业为商务办公用途，具备完善的配套设施。二、交易价格及支付方式1.交易价格：乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买标的物业。2.支付方式：乙方按照以下方式支付交易款项：（1）协议签订后____个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金；（2）自协议签订之日起____个工作日内，乙方支付剩余交易款项。三、交易条件1.甲方需在协议签订后____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）标的物业的权属证明文件；（2）标的物业的规划许可证、施工许可证等相关证件；（3）标的物业的测绘报告、验收报告等相关资料。2.甲方需确保标的物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，如因上述问题导致交易无法进行，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项。3.乙方在支付定金后，需在规定时间内支付剩余交易款项。如乙方逾期未支付，甲方有权解除协议，定金不予退还。四、策划服务1.乙方同意在协议签订后，委托甲方提供以下策划服务：（1）编制标的物业的营销策划方案；（2）提供市场调研、竞争对手分析等服务；（3）协助乙方进行招商招租工作。2.甲方应按照乙方的需求，及时提供优质的策划服务。如乙方对甲方的策划服务不满意，有权要求甲方进行调整，直至满足乙方需求。3.策划服务费用：乙方同意在支付交易款项的支付人民币____元作为策划服务费用。五、保密条款1.双方在交易过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：乙方（买受方）：签订日期：____一、标的物业概述（一）物业位置标的物业位于____，地处我国____地区，地理位置优越，交通便利。周边配套设施齐全，具备良好的投资价值。（二）物业面积标的物业占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，其中包括地上____层，地下____层。（三）物业用途标的物业为商务办公用途，具备完善的配套设施，包括会议室、商务中心、餐饮区等，满足企业日常办公需求。二、交易价格及支付方式（一）交易价格乙方同意以人民币____元购买标的物业，双方确认交易价格合理、公平。（二）支付方式乙方按照以下方式支付交易款项：1.协议签订后____个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金；2.自协议签订之日起____个工作日内，乙方支付剩余交易款项。三、交易条件（一）甲方义务1.甲方需在协议签订后____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）标的物业的权属证明文件；（2）标的物业的规划许可证、施工许可证等相关证件；（3）标的物业的测绘报告、验收报告等相关资料。2.甲方需确保标的物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，如因上述问题导致交易无法进行，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项。（二）乙方义务1.乙方在支付定金后，需在规定时间内支付剩余交易款项。如乙方逾期未支付，甲方有权解除协议，定金不予退还。2.乙方同意在协议签订后，委托甲方提供策划服务，包括编制营销策划方案、市场调研、竞争对手分析等。四、策划服务（一）甲方服务内容1.编制标的物业的营销策划方案；2.提供市场调研、竞争对手分析等服务；3.协助乙方进行招商招租工作。（二）服务费用乙方同意在支付交易款项的支付人民币____元作为策划服务费用。五、保密条款（一）保密范围1.双方在交易过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均可向