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文档简介

2025年二手房产交易双方合作协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方愿意出售其名下位于____的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1该房产位于____，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房产的产权人为甲方，共有权人为甲方配偶（如有）。1.3该房产的房产证号及土地使用权证号分别为：____。1.4该房产的现状为：已装修，家具、家电等配套设施齐全。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将交易价格的____%即人民币____元（大写：____元整）作为定金支付给甲方。定金支付后，乙方有权对该房产进行尽职调查，如发现存在影响交易的重大问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.3经双方协商一致，剩余的交易价格人民币____元（大写：____元整）将于房产过户手续办理完毕后支付给甲方。2.4甲方应保证在交易过程中，该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。三、房产过户及交付3.1双方应共同配合，尽快完成该房产的过户手续。过户手续包括但不限于：3.2该房产的交付时间及方式如下：（1）在过户手续办理完毕后，甲方应将该房产的所有钥匙、门禁卡、物业卡等相关物品交付给乙方。（2）甲方应将该房产的水、电、煤、通讯等各项公共服务账户的户名变更至乙方名下。（3）甲方应协助乙方办理该房产的水、电、煤、通讯等各项公共服务账户的过户手续。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。4.2如因政策变化、法律法规调整等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____乙方（买

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