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文档简介

2025年二手住宅交易策划补充合同范本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买，特订立本补充合同。第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米（建筑面积）1.3住宅结构：____1.4住宅用途：____1.5住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认，该住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买该住宅的诚意金。定金支付后，甲方不得将该住宅出售给第三方。（2）乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下方式支付：a)乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；b)乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同签订后____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、材料等。3.3乙方应在过户手续办理完毕后，将剩余房款支付给甲方。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照合同约定的价格收取乙方的房款；（2）甲方有权按照合同约定的交付时间将住宅交付给乙方；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定的期限支付房款。4.2甲方义务：（1）甲方应保证住宅的产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）甲方应按照合同约定的交付时间将住宅交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定的价格购买甲方拥有的住宅；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的交付时间将住宅交付给自己；（3）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。4.4乙方义务：（1）乙方应按照合同约定的期限支付房款；（2）乙方应按照合同约定的交付时间接收住宅；（3）乙方应承担过户手续办理过程中产生的相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按约定时间交付住宅的，每延迟一日，应向乙方支付住宅总价款的____%作为违约金。5.3乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双

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