建设工程合同参考范本

建设工程合同参考范本合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程投资：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条工程承包范围（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰工程；（4）绿化工程；（5）其他甲方要求的工程内容。2.2承包方应按照本合同约定的时间、质量标准完成工程，并确保工程符合国家及地方相关法律法规的要求。第三条工程合同工期3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3工程总工期：_______天。3.4若因不可抗力等因素导致工程延期，经双方协商一致，可对工期进行合理调整。第四条工程质量4.1承包方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、设计图纸和施工规范等要求，确保工程质量。4.2乙方应建立健全工程质量管理体系，对工程质量进行全过程控制，确保工程符合甲方要求。4.3甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改。第五条工程价款5.1本工程采用固定总价合同，合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提交详细的工程预算书。5.3工程进度款支付方式：按工程进度支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。5.4工程结算：工程完工后，乙方应向甲方提交完整的工程结算资料，甲方应在收到结算资料后_______日内完成审核，并支付结算款项。第六条工程变更6.1如甲方要求对工程进行变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期调整等事项。6.2变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2若乙方未能按照约定时间、质量标准完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3若甲方未能按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通和解决争议。法律名词解释：合同主体，指参与合同关系，享有权利、承担义务的当事人。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、规模、内容等信息，以便双方对工程有一个清晰的认识。法律名词解释：工程概况，指对工程的基本信息进行的概括性描述。3.工程承包范围：明确乙方承包的具体工程内容，避免日后因工程范围不清而产生的纠纷。法律名词解释：承包范围，指乙方在合同中承担的具体工程内容和责任。4.工程合同工期：约定工程开工、竣工日期和总工期，如有延期情况，双方应按照合同约定进行协商。法律名词解释：合同工期，指双方约定完成工程的时间限制。5.工程质量：乙方应按照相关法律法规、行业标准等要求，确保工程质量。法律名词解释：工程质量，指工程满足使用功能和安全要求的程度。6.工程价款：明确工程总价、预算、支付方式和结算流程，确保双方在价款支付上无争议。法律名词解释：工程价款，指乙方完成工程后应获得的报酬。7.工程变更：双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期调整等事项。法律名词解释：工程变更，指在合同执行过程中，对原合同内容的修改或补充。8.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的责任，包括违约金和损失赔偿。法律名词解释：违约责任，指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律后果。9.争议解决：约定争议解决方式和地点，确保在发生争议时能够及时、有效地解决问题。法律名词解释：争议解决，指在合同执行过程中，对发生的纠纷进行协商、调解或诉讼等处理方式。解决办法：1.协商：双方在合同执行过程中遇到问题时，应通过友好协商解决。法律名词解释：协商，指双方在自愿、平等的基础上，通过对话、讨论等方式达成一致意见。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，明确双方的权利和义务。法律名词解释：补充协议，指在原合同基础上，对合同内容进行补充的协议。3.诉讼：如协商和补充协议无法解决问题，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指合同当事人通过法院解决争议的一种法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果工程涉及到历史文化保护建筑或者具有特殊意义的建筑物。补充条款：甲方应提前告知乙方该建筑的特殊性质和相关保护要求，乙方需按照相关保护法规和甲方的特殊要求进行施工，确保文物和建筑的安全与完整。2.场合：工程位于居民区或商业区，施工可能对周边居民或商家造成影响。补充条款：乙方在施工过程中应采取有效措施减少噪音、粉尘等对周边环境的影响，并提前与周边居民或商家沟通，必要时可设立临时施工围挡，确保施工不影响他们的正常生活或营业。3.场合：工程涉及到的技术或工艺较为复杂，需要专业团队进行施工。补充条款：乙方应确保施工团队具备相应的资质和经验，甲方有权对乙方施工团队进行考察，并在必要时要求乙方更换不合适的团队成员。4.场合：工程款项涉及政府补贴或贷款。补充条款：乙方应协助甲方准备和提交相关的补贴或贷款申请材料，并在必要时提供必要的施工进度证明，以确保资金的及时到位。合同所需附件列表：1.工程设计图纸及说明书。2.工程预算书。3.乙方施工资质证书和安全生产许可证。4.乙方主要施工人员的资质证明。5.工程质量保证书和售后服务承诺。6.工程变更协议（如有）。7.工程验收报告。8.工程结算报告。9.双方授权代表的身份证明。10.其他与工程相关的技术文件和资料。在这些场合下，咱们可以这么考虑：如果工程是在一个有历史价值的建筑里进行，那咱们就要特别小心，确保施工不会破坏了老建筑的一砖一瓦，可以专门加个条款来保证这一点。如果工程在居民区，咱们得考虑到施工可能会给邻居们带来一些麻烦，所以得提前打好招呼，尽量减少噪音和灰尘，必要时还