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文档简介

2025年住房按揭借款合同模板甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体1.1甲方：____银行，地址：____，法定代表人：____，统一社会信用代码：____。1.2乙方：____，身份证号：____，住址：____。二、借款事项2.1借款金额：乙方因购买住房，向甲方申请借款人民币____元（大写：____元整）。2.2借款期限：借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3借款利率：借款利率为____%，按____期（月/年）调整。2.4还款方式：乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。三、担保事项3.1乙方以其购买的住房作为借款的抵押物，抵押权人为甲方。3.2乙方应按甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交甲方保管。3.3抵押期间，乙方不得转让、出租、赠与或设定其他权利负担。四、借款使用及还款4.1乙方应按照借款用途使用借款，不得用于非法用途。4.2乙方应按照约定的还款期限和还款金额按时还款。4.3乙方逾期未还借款的，应承担逾期利息，逾期利率为____%。4.4乙方提前还款的，应提前一个月书面通知甲方，并按____%的利率支付提前还款利息。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）有权审查乙方借款申请的真实性、合法性和合规性。（2）有权要求乙方提供相关资料，以确保借款的合规使用。（3）有权对乙方的还款情况进行监督，并采取必要措施保障债权实现。5.2甲方义务：（1）按照约定的借款金额、期限和利率向乙方提供借款。（2）为乙方保密，不得泄露乙方个人信息。（3）在借款期限内，不得擅自变更借款合同内容。5.3乙方权利：（1）有权按照约定的借款金额、期限和利率使用借款。（2）有权要求甲方提供借款合同及相关资料。（3）有权提前还款。5.4乙方义务：（1）按照约定的借款用途使用借款。（2）按照约定的还款期限和还款金额按时还款。（3）保持通讯畅通，确保甲方能够及时联系到乙方。六、违约责任6.1乙方未按照约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并有权要求乙方承担相应的法律责任。6.2乙方逾期未还借款的，甲方有权采取诉讼、仲裁等法律手段追讨债务，乙方应承担相应的诉讼费用、律师费用等。6.3双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补

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