终止租房合同协议书模板

终止租房合同协议书模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条终止合同的时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。第二条租金及押金处理1.乙方已支付甲方租金共计人民币____元（大写：_________________________元整），甲方确认已收到该款项。2.乙方已支付甲方押金共计人民币____元（大写：_________________________元整），甲方确认已收到该款项。3.本协议生效后，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。退还押金的期限为____个工作日。第三条房屋及附属设施交付1.乙方应在____年__月__日前将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并保持房屋及附属设施的原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。2.乙方在搬离前应确保水、电、燃气等费用已结清，如有欠费，乙方应在搬离前支付给甲方。第四条权利义务终止1.自本协议生效之日起，甲乙双方在原合同项下的权利义务均告终止。2.甲方不再享有原合同项下的租金收益，乙方不再承担原合同项下的租金支付义务。第五条违约责任1.若乙方未按本协议约定的时间交付房屋及附属设施，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，乙方应支付甲方人民币____元（大写：_________________________元整）。2.若甲方未按本协议约定的时间退还乙方剩余押金，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，甲方应支付乙方人民币____元（大写：_________________________元整）。第六条争议解决1.本协议履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.双方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）的个人信息需准确无误，包括全名、身份证号、联系地址和电话。3.终止时间：明确合同终止的具体日期，以避免任何关于合同结束时间的争议。4.租金及押金：详细记录租金和押金的金额，以及退还押金的条件和期限。5.房屋交付：乙方应按约定的状态和期限将房屋交还给甲方。6.权利义务终止：双方在合同终止后的权利和义务应明确。7.违约责任：明确双方在违反协议时的责任和违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决的途径，通常是协商和诉讼。9.其他约定：包括合同副本数量、生效条件等。解决办法：协商：在出现争议时，尝试通过协商来解决。诉讼：如果协商无法解决问题，可向法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：标识合同的身份号码，用于区别其他合同。出租方（甲方）：拥有房屋并出租给他人使用的个人或单位。承租方（乙方）：租赁房屋使用的个人或单位。终止：结束合同关系，双方不再受原合同约束。押金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额，通常在合同结束时退还。违约金：当一方未履行合同义务时，需支付给另一方的赔偿金额。争议解决：解决合同履行过程中出现的纠纷的方式。协商：双方自愿对话，寻求达成共识的过程。诉讼：将争议提交法院审理的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.工作调动：场合：小明因为工作调动，需要去另一个城市，所以得提前结束租房合同。补充条款：如果乙方因工作调动需提前终止合同，应提前至少____个月通知甲方，并协助甲方寻找新的承租人，甲方应合理配合并提供必要的便利。2.家庭紧急情况：场合：小李家里突然有紧急情况，需要立刻回家处理，不得不终止租房合同。补充条款：如乙方因家庭紧急情况需提前终止合同，甲方应在接到通知后尽快安排乙方搬离，并尽力减少乙方因紧急情况产生的损失。3.房屋质量问题：场合：小张租的房子出现了严重的质量问题，无法继续居住。补充条款：若因甲方房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常居住，乙方有权立即终止合同，甲方应在____个工作日内对房屋进行修复，并退还乙方剩余租金及押金。4.孩子教育需求：场合：小王的孩子要转学，需要搬到学校附近居住，因此需要终止租房合同。补充条款：若乙方因孩子教育需求变更居住地点，甲方应理解并协助乙方提前终止合同，同时甲方应尽可能提供方便，帮助乙方寻找合适的接手租客。附件列表：1.原租房合同副本：终止的依据，得有原合同的详细信息。2.双方身份证明文件：身份证、护照等，证明双方身份的真实性。3.房屋交接清单：详细记录房屋交付时的状态，避免日后纠纷。4.租金和押金收据：证明租