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文档简介

2025年住宅建设维修保养年协议甲方（以下简称“甲方”）：地址：____联系人：____联系电话：____乙方（以下简称“乙方”）：地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方为住宅建设项目的产权人，乙方为专业的住宅建设维修保养服务提供商，为确保住宅建设项目在____年的正常运营与维护，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、协议内容和范围1.1本协议所指住宅建设项目包括但不限于以下内容：（1）住宅楼的主体结构；（2）公共设施及设备；（3）绿化与景观；（4）其他甲方认为需要维修保养的部位。1.2乙方负责对住宅建设项目进行以下维修保养服务：（1）对住宅楼主体结构进行定期检查、维护；（2）对公共设施及设备进行定期检查、维护；（3）对绿化与景观进行定期养护；（4）对甲方提出的其他维修保养需求及时响应和处理。二、服务期限2.1本协议的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在服务期限内，如甲方认为乙方服务满意，可以提前与乙方协商续签本协议。三、服务费用3.1乙方根据甲方提供的住宅建设项目资料，制定维修保养方案，并按照以下标准收取服务费用：（1）住宅楼主体结构维修保养费用：人民币____元/平方米；（2）公共设施及设备维修保养费用：人民币____元/平方米；（3）绿化与景观养护费用：人民币____元/平方米；（4）其他维修保养费用：双方协商确定。3.2甲方应在协议签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用。如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停本协议项下的服务，直至甲方支付完毕。四、服务标准和质量4.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本协议约定，确保维修保养服务的质量和标准。4.2乙方在服务过程中，应采取必要的安全措施，确保甲方人员及财产的安全。4.3乙方在服务过程中，如发现住宅建设项目存在安全隐患，应及时告知甲方，并协助甲方采取相应的措施予以消除。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为协议总金额的____%。5.2如乙方未按照约定完成维修保养服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成部分服务费用的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

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