2025年住宅销售按揭贷款合同范本_第1页
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文档简介

2025年住宅销售按揭贷款合同范本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体1.1甲方为依法设立的商业银行，具有合法的贷款业务资格。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购房及贷款资格。二、贷款事项2.1贷款金额：乙方申请贷款人民币____元，用于购买位于____的住宅。2.2贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率：按照甲方公布的____年期个人住房贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.4还款方式：等额本息还款法。三、担保方式3.1乙方提供位于____的住宅作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。3.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.3乙方应按甲方要求提供担保，担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等。四、贷款发放与使用4.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。4.2乙方应按照约定用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。4.3乙方应在贷款发放后____个工作日内，将购房合同、发票等证明文件提交给甲方。五、还款事项5.1乙方应按照约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时偿还贷款本息。5.2乙方如提前还款，应提前____个工作日书面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前还款利息。5.3乙方如逾期还款，应按照甲方规定的利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。六、风险管理6.1乙方应保证所提供的信息真实、完整、有效，如乙方提供的信息有误，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。6.2乙方应按照甲方的要求，及时提供与贷款相关的财务状况、信用状况等信息。6.3甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权采取相应的措施。七、合同变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。7.2如乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3如乙方逾期还款超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：___

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