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文档简介

2025年农村宅基地互换协议全文甲方（甲方为宅基地使用权人，以下简称甲方）：乙方（乙方为宅基地使用权人，以下简称乙方）：鉴于甲方和乙方均拥有农村宅基地使用权，甲乙双方经友好协商，决定互相交换各自宅基地使用权。为确保双方合法权益，特订立本协议，以便共同遵守。一、互换宅基地的基本情况1.甲方宅基地位于____省____市____县____乡（镇）____村，宗地号为____，占地面积为____平方米，土地使用期限为____年。2.乙方宅基地位于____省____市____县____乡（镇）____村，宗地号为____，占地面积为____平方米，土地使用期限为____年。二、互换宅基地的条件1.甲乙双方确认，互换的宅基地使用权不存在任何纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。2.甲乙双方应保证各自宅基地上的建筑物、附着物等合法权益不受侵犯。3.甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，办理宅基地使用权互换的相关手续。三、互换宅基地的权益和义务1.甲乙双方在互换宅基地使用权后，各自享有原宅基地使用权的全部权益。2.甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，承担原宅基地使用权的全部义务。3.甲乙双方在互换宅基地使用权后，应保持宅基地的合理使用，不得擅自改变土地用途。四、互换宅基地的期限1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.在有效期内，甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。3.有效期满后，如甲乙双方愿意继续互换宅基地使用权，可另行签订协议。五、互换宅基地的违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为互换宅基地使用权价值的____%。3.如因违约导致本协议无法继续履行，双方应按照国家有关法律法规的规定，承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.本协议自甲乙双方签字（或盖

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