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文档简介

2025年专有房产授权委托协议甲方（授权人）：____乙方（受托人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其专有房产委托给乙方进行管理、出租、出售等事项，达成如下协议：一、授权范围1.1甲方同意将其位于____的专有房产（房产证编号：____）委托给乙方进行管理，包括但不限于物业维护、物业管理、公共设施维护等。1.2甲方同意乙方将其专有房产进行出租、出售等商业活动，乙方应在授权范围内行使相关权利。二、授权期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2在授权期限内，甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。如甲方需提前终止本协议，应提前____个月书面通知乙方。三、授权费用3.1乙方应按月向甲方支付授权费用，授权费用为人民币____元/月，每季度支付一次。3.2乙方应在每月____日前将上月授权费用支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方应保证其专有房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因房产权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.2乙方应在授权范围内行使权利，不得超越授权范围。如乙方超越授权范围，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。4.3乙方应保证专有房产的安全、合规，确保物业管理服务的质量和水平。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议授权范围内预期利益的____%。5.2如因法律法规变化导致本协议无法履行，双方应友好协商解决，必要时可签订补充协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日

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