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文档简介

2025年住宅购买合同样本与范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方购买该住宅事宜，达成如下协议：一、住宅基本情况1.1住宅位于____省____市____区（县）____路（街道）____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2住宅结构为____，建筑年代为____年，装修情况为____。1.3住宅土地使用权性质为____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所售住宅，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方开具相应金额的收款收据。三、交付及验收3.1甲方应保证所售住宅在____年____月____日前交付给乙方。3.2乙方在接收住宅时，应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》进行验收，如有质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。3.3乙方验收合格后，双方应签订《住宅交付确认书》。四、权属转移4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅所有权转移至乙方名下。4.2乙方在接到甲方通知后，应在____个工作日内办理房屋过户手续。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）逾期交付住宅的，每逾期一日，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）甲方未按约定办理住宅所有权转移手续的，每逾期一日，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）逾期支付房款的，每逾期一日，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本

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