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文档简介

2025年二手房产交易代理合同样本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（房产交易代理机构）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将拥有的房产通过乙方购买，并由丙方提供房产交易代理服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房产结构为____，建筑年代为____年，房屋性质为____。1.3房产现状：____（如：装修情况、使用情况等）。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）首付款：乙方在办理房产过户手续前____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）余款：乙方在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条交易期限及过户手续3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2甲方应在本合同生效后____个工作日内，向乙方提供办理房产过户所需的所有合法、有效文件。3.3乙方应在甲方提供过户文件后____个工作日内，办理完毕房产过户手续。第四条代理服务4.1丙方作为房产交易代理机构，应按照甲乙双方的委托，提供以下服务：（1）协助甲方办理房产过户手续。（2）协助乙方办理贷款、抵押等相关手续。（3）提供房产市场行情咨询、价格评估等服务。4.2丙方应确保代理服务的合法性、合规性，不得违反国家法律法规。4.3丙方在代理过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按约定提供过户文件或乙方未能按约定支付购房款，导致交易无法进行，违约方应支付给对方合同总价____%的违约金。5.3丙方未能按照约定提供代理服务，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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