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2025年住宅交换合同规范文本甲方（交换方）：____乙方（交换方）：____一、合同背景甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，自愿进行住宅交换。为确保双方权益，经友好协商，特订立本合同。二、交换住宅基本信息1.甲方住宅位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋所有权证编号为____。2.乙方住宅位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋所有权证编号为____。三、交换条件1.甲方同意将其拥有的上述住宅与乙方拥有的上述住宅进行交换。2.乙方同意将其拥有的上述住宅与甲方拥有的上述住宅进行交换。3.双方同意，交换住宅的产权归各自所有，房屋性质、用途及土地使用年限不变。四、交换价格及支付方式1.甲方住宅价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.乙方住宅价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。3.双方同意，本合同签订后____个工作日内，甲方将支付给乙方人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元作为交换住宅的差价。4.支付方式：双方协商一致，采用银行转账方式支付。五、交付及验收1.甲方应在合同签订后____个工作日内将住宅交付给乙方。2.乙方应在收到甲方交付的住宅后____个工作日内进行验收，确认无误后支付差价。3.交付住宅时，双方应办理房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》。六、违约责任1.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总金额的____%作为违约金。2.由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（

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