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文档简介

2025年住宅维护保养协议范本甲方（以下简称“业主”）：身份证号：____住址：____乙方（以下简称“物业管理公司”）：营业执照号：____地址：____鉴于甲方为住宅的业主，乙方为住宅的物业管理公司，双方为保障住宅的正常使用和维护管理，经充分协商，达成以下协议：一、协议宗旨本协议旨在明确双方在住宅维护保养过程中的权利、义务和责任，确保住宅的安全、舒适和美观，共同营造和谐的居住环境。二、协议内容1.维护保养范围（1）住宅建筑主体结构及设施设备的维护保养；（2）住宅公共部位的清洁、绿化、照明等；（3）住宅公共设施的维修、更换、更新；（4）住宅安全保卫、消防、卫生防疫等；（5）其他与住宅维护保养相关的事项。2.维护保养标准（1）乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行住宅维护保养；（2）乙方应定期对住宅设施设备进行检查、维修、保养，确保其正常运行；（3）乙方应保证住宅公共部位的清洁、绿化、照明等达到规定标准；（4）乙方应确保住宅安全保卫、消防、卫生防疫等措施落实到位。3.维护保养费用（1）甲方应按月支付住宅维护保养费用，具体金额为每月人民币____元；（2）乙方应按照实际发生费用向甲方提供详细的维护保养费用清单；（3）乙方在维护保养过程中，如需增加费用，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。4.维护保养期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定进行住宅维护保养；（2）甲方有权对乙方维护保养工作进行检查、监督；（3）甲方应按时支付住宅维护保养费用；（4）甲方应遵守住宅管理规定，配合乙方进行维护保养工作。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定收取住宅维护保养费用；（2）乙方应按照本协议约定进行住宅维护保养，确保住宅的正常使用；（3）乙方应定期向甲方报告住宅维护保养情况；（4）乙方应配合甲方进行住宅维护保养工作的检查、监督。四、违约责任1.甲方如未按时支付住宅维护保养费用，乙方有权暂停住宅维护保养服务；2.乙方如未按照本协议约定进行住宅维护保养，甲方有权要求乙方立即整改；3.双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有

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