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文档简介

2025年新版房屋抵押合同范文甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方一事，达成以下协议：第一条抵押房屋的基本情况1.1房屋所有权证号：____1.2房屋坐落：____1.3房屋结构：____1.4房屋面积：____1.5房屋性质：____第二条抵押金额及用途2.1甲方同意将上述房屋抵押给乙方，抵押金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2抵押用途：甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条抵押期限3.1抵押期限为____个月，自双方签订本合同之日起计算。3.2甲方应在抵押期限届满前偿还乙方全部借款本息，否则乙方有权依法处置抵押房屋。第四条抵押物的保险4.1甲方应确保抵押房屋在抵押期间办理保险，保险金额不得低于抵押金额。4.2甲方应将保险单正本交乙方保管，保险费用由甲方承担。4.3保险期间，如抵押房屋发生保险事故，保险赔偿金优先用于偿还乙方借款本息。第五条抵押物的维护5.1甲方应保证抵押房屋的完好，不得故意损坏、改变房屋结构。5.2甲方应按照法律法规的规定，及时办理房屋维修、加固等相关手续。第六条抵押物的转让与出租6.1未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房屋转让、出租或设定其他权利负担。6.2如乙方同意甲方转让、出租抵押房屋，甲方应确保受让人或承租人知晓房屋抵押的事实，并承担相应法律责任。第七条抵押权的实现7.1甲方未按照约定偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押房屋，优先偿还借款本息。7.2处置抵押房屋所得款项，扣除借款本息、相关费用后，剩余部分退还甲方；不足部分，甲方仍应继续偿还。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息及违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

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