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2025年个人经营性抵押借款合同范文文件甲方（贷款人）：____银行地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（借款人）：____身份证号：____地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意向乙方提供经营性抵押借款，乙方愿意接受甲方的借款条件，经双方友好协商，特订立以下合同，共同遵守。一、借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写：￥____元）的经营性抵押借款。1.2乙方借款用途为：____（具体用途描述）。二、借款期限及还款方式2.1借款期限为____个月，自甲方实际放款之日起计算。2.2乙方应按照以下还款方式进行还款：（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还甲方本金及利息共计人民币（大写）____元整（小写：￥____元）。（2）一次性还款方式：乙方在借款期限届满之日一次性偿还甲方本金及利息。三、抵押物及抵押权3.1乙方将其合法拥有的房地产（详见附件一）作为借款抵押物，抵押给甲方。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将该抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方。3.3在抵押期间，乙方不得转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押物。四、利息及费用4.1借款利率为年利率____%，按月计算利息。4.2乙方应按甲方规定的还款方式进行还款，如乙方逾期未还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为年利率____%。4.3乙方应承担因借款产生的以下费用：（1）抵押登记费用；（2）评估费用；（3）保险费用；（4）其他相关费用。五、保证及担保5.1乙方保证所借款项用于合法经营，不得用于非法用途。5.2乙方保证按照本合同的约定按时还款。5.3乙方同意在借款期间，如乙方发生意外情况导致无法还款，由乙方的担保人（详见附件二）承担连带保证责任。六、违约责任6.1乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。6.2乙方未按约定时间还款的，甲方有权提前收回借款，并有权要求乙方支付逾期利息及违约金，违约金为借款金额的____%。6.3乙方未按约定办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____银行法定代表人

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