装修房屋个人租赁合同范本

装修房屋个人租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将其合法拥有的位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫，具体结构和布局详见附件一《房屋平面图》。

3.甲方保证租赁房屋权属清晰，无产权纠纷，且符合国家规定的安全标准和居住要求。

第二条租赁用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何非法活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下期租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。

第六条房屋装修及维护

1.甲方同意乙方对租赁房屋进行装修，装修方案需经甲方书面同意。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

3.乙方负责租赁期间房屋的日常维护和修缮，如需甲方协助，甲方应予以配合。

4.租赁期满或合同解除，乙方应将房屋恢复至原状，或经甲方同意保留装修现状。

第七条房屋交付

1.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，填写《房屋交付确认书》，并签字确认。

第八条甲方的权利和义务

1.甲方有权按合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件。

3.甲方应协助乙方办理居住所需的相关手续。

4.甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条乙方的权利和义务

1.乙方有权按合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4.乙方应遵守法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

第十条合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）其他严重违约行为的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

（2）甲方未按约定交付房屋的；

（3）其他严重违约行为的。

第十一条违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：____年