店面定金合同范本

店面定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话______，移动电话______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话______，移动电话______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的优质店面资源，愿意将该店面出租给乙方进行商业经营；乙方在充分了解甲方店面的商业价值后，有意愿承租甲方店面以开展相关业务。为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就店面租赁事宜达成以下合同：

一、甲方（买方/出租方/委托方）的权利与义务

1.甲方应确保拥有出租店面的合法权利，提供店面所有权证明等相关文件。

2.甲方负责提供店面租赁期间的基本设施维护，保证店面符合乙方开展业务的经营条件。

3.甲方应在合同签订后，为乙方办理店面租赁登记手续，确保乙方合法合规经营。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间合法使用店面，进行经营活动。

2.乙方负责租赁期间的店面装修、设备采购、人员招聘等事宜，并承担相应费用。

3.乙方应按照合同约定支付租金，按时足额履行租金支付义务。

1.价格与支付条件：包括租金金额、支付方式、支付时间等。

2.履行期限：包括合同开始履行的时间、租赁期限等。

3.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担。

4.不可抗力：约定在不可抗力情况下的处理方式。

5.争议解决：约定双方在发生争议时的解决方式。

6.其他条款：包括但不限于保密条款、知识产权保护等。

7.附则：包括合同的生效、修改、解除、终止等条款。

8.签署：双方在合同文本上签字盖章，以示合同成立。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所属店面出租给乙方，乙方用以开展商业经营活动。具体内容包括：甲方提供店面租赁场地，乙方支付租金并合法使用店面进行经营活动，双方共同遵守合同约定，确保租赁期间的合法权益得到保障。

第二条定义

1.店面：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的商业房产。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方承租店面的时间期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.基础设施：指甲方提供的水、电、暖等基本设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后，为乙方办理店面租赁登记手续，确保乙方合法合规经营。

3.甲方负责提供店面租赁期间的基础设施维护，确保店面符合乙方开展业务的经营条件。

4.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关手续，如租赁登记注销等。

5.甲方应确保在合同有效期内，不对乙方进行无正当理由的干扰和妨碍。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间合法使用店面，进行经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金，按时足额履行租金支付义务。

3.乙方负责租赁期间的店面装修、设备采购、人员招聘等事宜，并承担相应费用。

4.乙方在租赁期间应遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期满后，应将店面及甲方提供的基础设施完好无损地归还甲方。

6.乙方在租赁期间如需对店面进行改造、扩建等，应事先取得甲方书面同意，并按照约定承担相应费用。

7.乙方应确保在租赁期间，店面的经营活动不对周围环境和甲方其他租户造成不良影响。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的店面租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为银行转账。

3.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，具体事宜由双方另行商定。

3.关键时间节点：

a.乙方应在合同签订后______个工作日内，支付首期租金。

b.甲方应在收到首期租金后______个工作日内，为乙方办理店面租赁登记手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未能按约定提供店面，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金，并按租金总额的______%向乙方支付违约金。

b.甲方违反合同约定，无故干涉乙方的经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿相应损失。

2.乙方违约：

a.乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，并有权要求乙方支付租金及滞纳金。

b.乙方未经甲方同意，擅自改变店面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按租金总额的______%向甲方支付违约金。

c.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

d.乙方在租赁期满后，未按约定将店面及基础设施完好无损地归还甲方，甲方有权要求乙方承担修复费用，并按修复费用的______%向乙方支付违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，直至不可抗力事件结束。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续超过______天，双方有权根据实际情况协商解除或部分解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。在仲裁过程中，双方仍应继续履行合同除争议部分外的其他条款。

5.如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方仍应继续履行合同除争议部分外的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或专人送达等方式通知对方。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方明确表示放弃合同权利，或出现合同约定的解除、终止情形，双方均可终止本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、店面交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具