农村老宅分家合同范本

农村老宅分家合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就农村老宅的分家事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、分家目的

1.1甲方与乙方因家庭原因，决定对农村老宅进行分家处理。

二、分家范围

2.1分家范围包括农村老宅及其附属设施，具体包括：房屋、土地、附属建筑物、种植作物等。

三、分家原则

3.1公平、公正、自愿原则；

3.2遵守国家法律法规，尊重社会公德；

3.3保护老年人、未成年人合法权益。

四、分家方式

4.1甲方与乙方共同协商确定分家方案，包括财产分配、使用权、维护责任等。

五、分家财产分配

5.1房屋：甲方获得位于__________的房屋，乙方获得位于__________的房屋。

5.2土地：甲方获得位于__________的土地，乙方获得位于__________的土地。

5.3附属建筑物：甲方获得位于__________的附属建筑物，乙方获得位于__________的附属建筑物。

5.4种植作物：甲方获得位于__________的种植作物，乙方获得位于__________的种植作物。

六、分家后权益

6.1甲方与乙方各自享有分得财产的使用权、收益权、处分权。

6.2甲方与乙方应共同承担分得财产的维护责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致分家方案无法实施或损害对方权益的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1分家方案

10.2房屋产权证明

10.3土地使用权证明

10.4附属建筑物产权证明

10.5种植作物清单

10.6双方身份证复印件

10.7其他相关证明材料

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就农村老宅的分家事宜，为保障甲方权益，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，达成如下协议：

一、分家目的

1.1甲方与乙方因家庭原因，决定对农村老宅进行分家处理，以实现甲方权益的最大化。

二、分家范围

2.1分家范围包括农村老宅及其附属设施，具体包括：房屋、土地、附属建筑物、种植作物等。

三、分家原则

3.1公平、公正、自愿原则；

3.2遵守国家法律法规，尊重社会公德；

3.3保障甲方权益，维护甲方合法权益。

四、第三方介入

4.1丙方作为第三方介入，负责监督分家事宜的执行，确保甲方权益得到充分保障。

五、分家方式

5.1甲方与乙方共同协商确定分家方案，丙方有权提出修改意见，以维护甲方权益。

六、分家财产分配

6.1房屋：甲方获得位于__________的房屋，乙方获得位于__________的房屋。

6.2土地：甲方获得位于__________的土地，乙方获得位于__________的土地。

6.3附属建筑物：甲方获得位于__________的附属建筑物，乙方获得位于__________的附属建筑物。

6.4种植作物：甲方获得位于__________的种植作物，乙方获得位于__________的种植作物。

七、分家后权益

7.1甲方享有分得财产的使用权、收益权、处分权；

7.2乙方享有分得财产的使用权、收益权；

7.3丙方享有对分家事宜的监督权。

八、甲方的权益保障

8.1甲方在分家过程中，享有优先权，包括但不限于优先选择房屋、土地等财产；

8.2甲方有权要求乙方提供相关财产的权属证明；

8.3丙方在分家过程中，应保障甲方权益不受损害。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方不得擅自改变分得财产的用途，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应法律责任；

9.2乙方不得侵害甲方分得财产的合法权益，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应法律责任；

9.3乙方在分家过程中，应配合甲方、丙方的监督工作，如有拒绝或阻挠，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

十、丙方的责任与义务

10.1丙方负责监督分家事宜的执行，确保甲方权益得到充分保障；

10.2丙方有权对分家方案提出修改意见，以维护甲方权益；

10.3丙方应公平、公正地处理分家事宜，确保各方合法权益。

十一、争议解决

11.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同生效

12.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

十三、附件

13.1分家方案

13.2房屋产权证明

13.3土地使用权证明

13.4附属建筑物产权证明

13.5种植作物清单

13.6双方身份证复印件

13.7其他相关证明材料

本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有利于确保甲方权益得到充分保障，防止乙方在分家过程中侵害甲方权益。

2.丙方的监督作用有助于分家事宜的顺利实施，维护家庭和谐。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为家庭的主要经济支柱，对农村老宅拥有较大的权益，甲方权益得到保障有利于家庭稳定。

2.甲方主导分家事宜，有助于实现家庭资产的合理分配，为双方创造更好的生活条件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就农村土地承包经营权的分配事宜，为保障乙方权益，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，达成如下协议：

一、分配目的

1.1甲方与乙方因家庭原因，决定对农村土地承包经营权进行分配，以实现乙方权益的最大化。

二、分配范围

2.1分配范围包括农村土地承包经营权及其相关权益，具体包括：土地、附属设施、种植作物等。

三、分配原则

3.1公平、公正、自愿原则；

3.2遵守国家法律法规，尊重社会公德；

3.3保障乙方权益，维护乙方合法权益。

四、第三方介入

4.1丙方作为第三方介入，负责监督分配事宜的执行，确保乙方权益得到充分保障。

五、分配方式

5.1甲方与乙方共同协商确定分配方案，丙方有权提出修改意见，以维护乙方权益。

六、分配财产分配

6.1土地：乙方获得位于__________的土地承包经营权，甲方获得位于__________的土地承包经营权。

6.2附属设施：乙方获得位于__________的附属设施，甲方获得位于__________的附属设施。

6.3种植作物：乙方获得位于__________的种植作物，甲方获得位于__________的种植作物。

七、分配后权益

7.1乙方享有分得土地承包经营权的使用权、收益权、处分权；

7.2甲方享有分得土地承包经营权的使用权、收益权；

7.3丙方享有对分配事宜的监督权。

八、乙方的权益保障

8.1乙方在分配过程中，享有优先权，包括但不限于优先选择土地、附属设施等财产；

8.2乙方有权要求甲方提供相关财产的权属证明；

8.3丙方在分配过程中，应保障乙方权益不受损害。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方不得擅自改变分得土地承包经营权的用途，如有违反，乙方有权要求甲方承担相应法律责任；

9.2甲方不得侵害乙方分得土地承包经营权的合法权益，如有违反，乙方有权要求甲方承担相应法律责任；

9.3甲方在分配过程中，应配合乙方、丙方的监督工作，如有拒绝或阻挠，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

十、丙方的责任与义务

10.1丙方负责监督分配事宜的执行，确保乙方权益得到充分保障；

10.2丙方有权对分配方案提出修改意见，以维护乙方权益；

10.3丙方应公平、公正地处理分配事宜，确保各方合法权益。

十一、争议解决

11.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同生效

12.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

十三、附件

13.1分配方案

13.2土地承包经营权证明

13.3附属设施产权证明

13.4种植作物清单

13.5双方身份证复印件

13.6其他相关证明材料

本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主