代理收租返租合同范本

代理收租返租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该房屋”；乙方愿意接受甲方的委托，代理收取该房屋的租金，并将租金返租给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.1乙方接受甲方委托，代理收取该房屋的租金，并负责代为管理该房屋。

1.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方支付租金。

1.3乙方应保证租金的收取及时、准确，并承担由此产生的法律责任。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月。

2.2乙方应在每月的____日前，将上一个月的租金支付给甲方。

2.3甲方同意接受以下支付方式：现金支付、银行转账、支付宝、微信支付等。

三、代理费用及分成

3.1乙方代理收取租金，甲方同意支付代理费用，代理费用为租金的____%。

3.2代理费用按月支付，甲方应在每月的____日前支付给乙方。

3.3甲方同意在支付代理费用后，将剩余租金的____%作为乙方的分成。

四、代理期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的代理合同。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定收取租金的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该房屋”；乙方愿意接受甲方的委托，代理收取该房屋的租金，并将租金返租给甲方；丙方作为第三方担保方，同意为乙方的代理行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.1乙方接受甲方委托，代理收取该房屋的租金，并负责代为管理该房屋。

1.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方支付租金。

1.3乙方应保证租金的收取及时、准确，并承担由此产生的法律责任。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月。

2.2乙方应在每月的____日前，将上一个月的租金支付给甲方。

2.3甲方同意接受以下支付方式：现金支付、银行转账、支付宝、微信支付等。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的代理行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2如乙方在履行本合同过程中出现违约行为，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.3丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，并有权代为履行乙方应承担的责任。

四、代理费用及分成

4.1乙方代理收取租金，甲方同意支付代理费用，代理费用为租金的____%。

4.2代理费用按月支付，甲方应在每月的____日前支付给乙方。

4.3甲方同意在支付代理费用后，将剩余租金的____%作为乙方的分成。

五、代理期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的代理合同。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方定期提交房屋租赁管理报告，包括但不限于租金收取情况、房屋维护情况等。

6.2甲方有权随时检查房屋的租赁情况，并对乙方的工作提出意见和建议。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定收取租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的违约金。

7.2乙方如未按约定支付代理费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的违约金。

7.3乙方不得擅自改变房屋的租赁用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4乙方不得将代理权转让给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入的目的是为了增加甲方的权益保障，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋租赁事宜委托给乙方，确保租金的及时收取和房屋的安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租金的稳定收取、房屋的安全管理以及自身的权益得到充分保障。通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身的合法权益，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

丙方（第三方投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该房屋”；乙方作为专业的房地产代理机构，愿意接受甲方的委托，代理出租该房屋；丙方作为第三方投资方，同意对乙方的代理服务进行投资，并分享代理收益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.1乙方接受甲方委托，代理出租该房屋，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

1.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方支付租金。

1.3乙方应保证租金的收取及时、准确，并承担由此产生的法律责任。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月。

2.2乙方应在每月的____日前，将上一个月的租金支付给甲方。

2.3甲方同意接受以下支付方式：现金支付、银行转账、支付宝、微信支付等。

三、第三方投资条款

3.1丙方同意对乙方的代理服务进行投资，投资金额为人民币____________________元。

3.2丙方的投资用于支付乙方的代理费用和运营成本。

3.3丙方享有乙方代理服务产生的收益分成，具体分成比例由双方另行协商确定。

四、代理费用及分成

4.1乙方代理出租房屋，甲方同意支付代理费用，代理费用为租金的____%。

4.2代理费用按月支付，甲方应在每月的____日前支付给乙方。

4.3乙方在扣除代理费用和运营成本后，将剩余租金的____%作为丙方的投资回报。

五、代理期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的代理合同。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和必要的租赁文件。

6.2乙方有权要求甲方配合进行房屋的出租工作，包括但不限于房屋的维护和修缮。

6.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元的违约金。

7.2甲方如未按约定提供房屋信息或配合出租工作，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.3甲方不得擅自改变房屋的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为代理方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保代理服务的顺利