农村小院出租合同范本

农村小院出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的小院一处，现将该小院出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：农村小院

2.所在地：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：甲方收到乙方支付的租金后，视为租金支付完毕。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查、修缮。

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止本合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并负责维修租赁物。

（2）甲方不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

（2）乙方有权要求甲方按照约定修缮租赁物。

4.乙方义务：

（1）乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方不得擅自改变租赁物的用途。

六、违约责任

1.如甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴的租金及赔偿损失。

3.如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

第三方（担保方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的小院一处，为保障甲方权益，乙方需提供第三方作为担保，现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：农村小院

2.所在地：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：甲方收到乙方支付的租金后，视为租金支付完毕。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.第三方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.第三方担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

六、甲方权利

1.甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查、修缮。

2.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止本合同，并要求乙方或第三方承担相应责任。

3.甲方有权要求乙方或第三方在合同约定的期限内支付租金。

4.甲方有权要求乙方或第三方在本合同约定的期限内支付押金。

七、甲方义务

1.甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并负责维修租赁物。

2.甲方不得擅自改变租赁物的用途。

八、乙方权利

1.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

2.乙方有权要求甲方按照约定修缮租赁物。

九、乙方义务

1.乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方不得擅自改变租赁物的用途。

4.乙方应在本合同约定的期限内支付押金。

十、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方或第三方支付欠缴的租金及赔偿损失。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如第三方未履行担保责任，甲方有权要求乙方或第三方承担相应责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同项下的租金支付提供担保，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物的合理使用和租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

第三方（担保方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的某处农用地，乙方有意租赁该地块用于农业生产，为保障乙方的合法权益，乙方需提供第三方作为担保，现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：农用地

2.所在地：____________________

3.租赁物面积：____________________亩

4.租赁物现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.第三方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.第三方担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

六、乙方权利

1.乙方有权在租赁期限内独立使用租赁物，进行农业生产活动。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的农业基础设施和服务。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方返还押金。

七、乙方义务

1.乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

八、甲方义务

1.甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并在必要时提供必要的农业基础设施和服务。

2.甲方不得擅自干涉乙方在租赁物上的合法使用。

3.甲方应在本合同约定的期限内接受乙方的押金退还申请，并办理退还手续。

九、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

2.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴款项及赔偿损失。

3.如乙方违反约定改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.农用地租赁合同

2.农用地使用权证书复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方身份证复印件

乙方