中介租赁商铺合同范本

中介租赁商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的商铺位于_________________，具体面积为_________________平方米。

1.2租赁标的物包括但不限于商铺本身、配套设施及附属设备。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁商铺仅用于_________________。

5.2乙方不得将租赁商铺用于违法、违规经营或从事任何危害公共安全的活动。

六、维修保养

6.1租赁期内，租赁标的物的维修保养责任由甲方承担。

6.2乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、设施及用途。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）甲方擅自改变租赁标的物结构、设施及用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）乙方擅自改变租赁标的物结构、设施及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺租赁合同补充协议

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，丙方愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的商铺位于_________________，具体面积为_________________平方米。

1.2租赁标的物包括但不限于商铺本身、配套设施及附属设备。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方担保期间为租赁期限，担保金额为租金总额。

六、租赁用途

6.1乙方租赁商铺仅用于_________________。

6.2乙方不得将租赁商铺用于违法、违规经营或从事任何危害公共安全的活动。

七、维修保养

7.1租赁期内，租赁标的物的维修保养责任由甲方承担。

7.2乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、设施及用途。

八、甲方权益

8.1甲方有权监督乙方在租赁商铺内的经营活动，确保其符合法律法规和商业道德。

8.2甲方有权要求乙方定期提交经营报表，以便甲方了解其经营状况。

8.3甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方代为支付，并有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

9.2乙方如擅自改变租赁商铺的结构、设施及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方如经营活动中出现违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保合同

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保租金的按时支付，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁商铺的正常运营，维护自身的合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，保障商铺的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的商铺位于_________________，具体面积为_________________平方米。

1.2租赁标的物包括但不限于商铺本身、配套设施及附属设备。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方中介费

4.1丙方促成甲乙双方签订本合同，丙方应收取中介费，中介费总额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2中介费支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内，向丙方支付中介费。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁商铺，包括但不限于经营、装修等。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁商铺的相关权属证明及合法使用证明。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，与甲方协商租金调整事宜。

六、乙方的利益

6.1乙方享有租赁商铺的稳定收益，不受丙方中介费的影响。

6.2乙方在租赁期限内，享有商铺的经营自主权，无需向丙方汇报经营情况。

6.3乙方在租赁期满后，有权选择续租或退出租赁关系，无需受到丙方的约束。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

7.2甲方如擅自改变租赁商铺的结构、设施及用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方如未按约定提供相关权属证明及合法使用证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

八、丙方责任

8.1丙方作为中介方，应保证甲乙双方签订的租赁协议真实、合法、有效。

8.2丙方应协助甲乙双方解决租赁过程中的争议，确保双方权益得到保障。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方中介资质证明

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金的稳定支付、经营自