二手楼房买卖合同范本

二手楼房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，现愿将该房屋出售给乙方。乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2建筑面积：____________________平方米

1.3土地使用权性质：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供房屋权属证明。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为首付款。

2.2.3乙方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为尾款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由____________________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，现愿将该房屋出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方作为中介方，负责促成交易并协助双方履行合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2建筑面积：____________________平方米

1.3土地使用权性质：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供房屋权属证明。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为首付款。

2.2.3乙方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为尾款。

三、中介费用及支付方式

3.1丙方作为中介方，应向甲方支付中介服务费用，费用为房屋总价款的____________________%。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由____________________方承担。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付定金、首付款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2乙方未按约定验收房屋，或验收后故意隐瞒房屋质量问题，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未按约定履行中介职责，导致交易失败的，应退还乙方已支付的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为中介方，介入本合同，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过丙方介入，可降低交易风险，提高交易效率，确保自身权益不受侵害。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，旨在保障自身在交易过程中的权益，降低交易风险。

10.2甲方通过严格设定乙方的违约责任和限制条款，确保交易安全，实现自身利益最大化。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2建筑面积：____________________平方米

1.3土地使用权性质：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供房屋权属证明。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为首付款。

2.2.3乙方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为尾款。

三、担保费用及支付方式

3.1丙方作为担保方，应向甲方支付担保服务费用，费用为房屋总价款的____________________%。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付担保服务费用。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由____________________方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2甲方未按约定修复房屋质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3丙方未按约定履行担保职责，导致交易失败的，应退还乙方已支付的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，旨在保障自身在交易过程中的权益，确保交易安全。

9.2乙方通过严格设定甲方的违约责任和限制条款，确保自身利益不受侵害，实现交易目的。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为合