三人房屋合同范本

三人房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（房屋出租方）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（房屋中介方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，并同意将房屋出租给乙方。

2.乙方同意租赁上述房屋，并愿意支付相应租金。

3.丙方作为中介方，在本次房屋租赁交易中提供中介服务。

根据上述情况，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自________________________起至________________________止，共计______个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应在租赁期满前一个月内书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元整，乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金或支票等方式支付租金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满后，如房屋无损坏，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

六、维修责任

1.房屋的日常维修责任由乙方承担，甲方负责房屋主体结构的维修。

2.乙方在使用房屋过程中，如遇紧急情况需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行处理。

七、违约责任

1.甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币______元整。

3.如因甲乙双方原因导致合同解除，双方应各自承担相应的违约责任。

八、合同解除

1.如遇以下情况，甲乙双方可协商解除合同：

（1）房屋被依法收回；

（2）乙方未按时支付租金，甲方给予一定期限仍不支付；

（3）房屋出现严重质量问题，经维修仍不能达到居住标准；

（4）其他经甲乙双方协商一致解除合同的情形。

2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋返还手续。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权依法追究其法律责任。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋租赁登记证明文件

3.乙方身份证明文件

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（房屋出租方）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（房屋租赁管理方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，并同意将房屋出租给乙方。

2.乙方同意租赁上述房屋，并愿意支付相应租金。

3.丙方作为房屋租赁管理方，负责对房屋租赁过程进行监督管理，保障甲方权益。

根据上述情况，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自________________________起至________________________止，共计______个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应在租赁期满前一个月内书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元整，乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金或支票等方式支付租金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满后，如房屋无损坏，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

3.丙方负责对房屋租赁过程进行监督管理，确保乙方遵守租赁合同约定，维护甲方权益。

六、丙方责任与权利

1.丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，发现乙方违反合同约定的行为，有权责令乙方改正或采取相应措施。

2.丙方有权收取乙方的租金，并将租金及时支付给甲方。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，解除与乙方的租赁合同，并追究乙方的违约责任。

七、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的收益权，乙方租赁期间，房屋租金归甲方所有。

2.甲方享有房屋的所有权，乙方在租赁期间不得侵犯甲方对房屋的所有权。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后按照合同约定返还房屋，并保证房屋完好无损。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币______元整。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担赔偿责任，并支付恢复原状所需费用。

3.乙方如未按约定搬离房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.甲方在合同履行过程中，如发现丙方未尽到监督管理职责，有权要求丙方承担相应责任。

十、合同解除

1.如遇以下情况，甲乙双方可协商解除合同：

（1）房屋被依法收回；

（2）乙方未按时支付租金，甲方给予一定期限仍不支付；

（3）房屋出现严重质量问题，经维修仍不能达到居住标准；

（4）其他经甲乙双方协商一致解除合同的情形。

2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋返还手续。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同签订后，甲乙丙三方应严格履行合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权依法追究其法律责任。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保房屋租赁过程的顺利进行。甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位，享有房屋收益权、所有权等权益。乙方作为承租方，需遵守合同约定，合理使用房屋，并承担相应的违约责任。丙方作为管理方，负责监督租赁过程，维护甲乙双方的合法权益。本次合同的签订，有利于明确各方权利义务，保障交易安全，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（房屋出租方）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（房屋租赁担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，并同意将房屋出租给乙方。

2.乙方同意租赁上述房屋，并愿意支付相应租金。

3.丙方作为房屋租赁担保方，负责对乙方的信用进行评估，并承担部分租金支付风险。

根据上述情况，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自________________________起至________________________止，共计______个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应在租赁期满前一个月内书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元整，乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金或支票等方式支付租金。

四、丙方担保责任

1.丙方同意对乙方第一年租金总额人民币______元整进行担保。

2.如乙方在租赁期间内按时支付租金，丙方将在租赁期满后无息退还担保金。

3.如乙方违约，丙方有权从担保金中扣除相应赔偿金，并追究乙方的违约责任。

五、乙方权利与利益

1.乙方享有在租赁期间内合理使用房屋的权利，包括但不限于居住、生活、工作等。

2.乙方享有在租赁期满后按照合同约定返还房屋并要求甲方退还押金的权利。

3.乙方享有在房屋租赁期间，如房屋出现质量问题，要求甲方及时维修的权利。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证房屋在租赁期间符合居住标准，并承担房屋的日常维修责任。

2.甲方应在乙方入住前，向乙方提供房屋的钥匙和必要的入住手续。

3.甲方不得在租赁期间擅自进入乙方租住的房屋，侵犯乙方的居住权。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2.甲方如擅自进入乙方租住的房屋，应向乙方支付赔偿金人民币______元整。

3.甲方如未在租赁期满后及时退还押金，应向乙方支付违约金人民币______元整。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.乙方在合同履行过程中，如发现丙方未尽到担保义务，有权要求丙方承担相应责任。

九、合同解除

1.如遇以下情况，甲乙双方可协商解除合同：

（1）房屋被依法收回；

（2）乙方未按时支付租金，甲方给予一定期限仍不支付；

（3）房屋出现严重质量问题，经维修仍不能达到居住标准；

（4）其他经甲乙双方协商一致解除合同的情形。

2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋返还手续。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同签订后，甲乙丙三方应严格履行合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权依法追究其法律责任。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方