借名买房 合同范本

借名买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方因个人原因，无法通过自身名义购买房屋，现愿意将房屋登记在乙方名下。

2.乙方同意接受甲方的委托，以乙方名义购买房屋，并承诺将房屋过户给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、借名购房事宜

1.乙方以自身名义购买上述房屋，并承担所有购房税费。

2.甲方在房屋产权登记时，应将房屋登记在乙方名下。

3.甲方承诺，在房屋过户给乙方后，乙方有权对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、房屋过户事宜

1.乙方在购房合同签订后，应及时办理房屋过户手续。

2.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

3.房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。

四、权利义务

1.甲方对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方应保证房屋的合法使用，不得损害甲方的合法权益。

3.双方在房屋使用过程中，应相互尊重，不得侵犯对方的合法权益。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定配合乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价值的_____________%。

3.乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的_____________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋产权证书

（3）其他相关证明材料

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方因个人原因，无法通过自身名义购买房屋，现愿意将房屋登记在乙方名下。

2.乙方同意接受甲方的委托，以乙方名义购买房屋，并承诺将房屋过户给甲方。

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方提供担保，确保甲方权益的实现。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、借名购房事宜

1.乙方以自身名义购买上述房屋，并承担所有购房税费。

2.甲方在房屋产权登记时，应将房屋登记在乙方名下。

3.丙方作为担保方，承诺在房屋过户给甲方后，若乙方未能履行过户义务，丙方将代为履行，确保甲方权益的实现。

三、丙方担保事宜

1.丙方在本合同签订之日起，承担对甲乙双方债务的连带担保责任。

2.丙方应保证其具备完全民事行为能力，并有权提供担保。

3.丙方应在本合同签订后五日内，向甲方支付担保金人民币______________元。

四、房屋过户事宜

1.乙方在购房合同签订后，应及时办理房屋过户手续。

2.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

3.房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。

五、甲方的权利

1.甲方对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方在房屋过户前，不得擅自处置房屋。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自处置担保物。

六、乙方的义务

1.乙方应保证房屋的合法使用，不得损害甲方的合法权益。

2.乙方应在本合同签订后五日内，向甲方支付房屋首付款人民币______________元。

3.乙方在房屋过户前，不得将房屋抵押、出租或转让。

七、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定支付房屋首付款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋首付款的_____________%。

2.若乙方擅自处置房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的_____________%。

八、丙方的权利义务

1.丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务。

2.丙方有权在乙方违约时，要求乙方或甲方履行合同义务。

3.丙方有权要求甲方在房屋过户后，向其支付担保金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保甲方权益的实现，降低甲方在购房过程中的风险。

2.丙方的介入，有助于规范甲乙双方的交易行为，维护市场秩序。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋的实际所有者，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方为主导，有利于保障甲方在购房过程中的权益，确保房屋过户后的合法权益。

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

丙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

1.乙方因资金周转需求，愿意将名下房产出售，但需要甲方以借款方式提供资金支持。

2.甲方同意提供借款，并要求乙方以丙方作为担保方，确保借款的偿还。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产坐落：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产权属：__________________________

二、借款事宜

1.甲方同意向乙方提供人民币______________元的借款。

2.借款期限为______________年，自借款实际发放之日起计算。

3.借款利率为______________%，按年利率计算，每年支付一次利息。

三、丙方担保事宜

1.丙方同意为甲乙双方的借款合同提供担保，担保金额与借款金额相同。

2.丙方在本合同签订之日起，承担对甲乙双方债务的连带担保责任。

3.丙方应保证其具备完全民事行为能力，并有权提供担保。

四、还款事宜

1.乙方应按约定的还款计划，按时偿还借款本金及利息。

2.乙方在还款期间，不得擅自处置房产，包括但不限于抵押、出租或转让。

五、乙方的权利

1.乙方有权在借款期限内，使用借款资金。

2.乙方有权在借款偿还完毕后，要求丙方解除担保责任。

3.乙方有权在借款期限内，因特殊情况与甲方协商调整还款计划。

六、甲方的义务

1.甲方应按照约定的时间和金额，向乙方提供借款。

2.甲方应尊重乙方的资金使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方应在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_____________%。

2.若甲方在借款期间，擅自干涉乙方的资金使用，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_____________%。

八、丙方的权利义务

1.丙方有权要求乙方履行借款合同约定的还款义务。

2.丙方有权在乙方违约时，要求乙方或甲方履行合同义务。

3.丙方有权在借款偿还完毕后，要求甲方解除担保责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为借款人，主导借款合同的签订，有利于确保自身的资金需求得到满足。

2.乙方的权益得到保障，有助于其在经营活动中更加灵活地运用资金。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为借款提供方，其权益在合同中得到了相应的保障，但乙方作为借款