私人租房合同范本简单版4

第第页合同编号:________私人租房合同范本简单版四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方拥有【房屋地址】的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并愿意按照本合同约定支付租金。双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本租房合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。合同目的：甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守国家法律法规及本合同约定，确保双方权益。背景：甲方拥有的房屋位于【房屋地址】，房屋结构、设施设备等基本情况已由双方确认。乙方因居住需要，要求承租甲方房屋，双方达成一致意见，签订本合同。二、价格与支付条款1.租金：双方同意，乙方承租甲方房屋的租金为每月【租金金额】元人民币（以下简称为“租金”），租金支付期间按照本合同约定的时间进行。2.支付方式：乙方应采用以下支付方式向甲方支付租金：a)现金支付：乙方以现金方式直接支付给甲方；b)银行转账：乙方可通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：-开户行：【甲方开户行名称】-账户名：【甲方账户名】-账号：【甲方账号】c)第三方支付平台：乙方可通过支付宝、微信等第三方支付平台支付租金至甲方指定的账户。3.支付时间：乙方应在每月的第【支付日期】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付租金将按照本合同约定的违约责任处理。4.租金调整：本合同期限内，如遇市场租金水平变化、政策调整等因素影响，双方可协商一致，对本合同租金进行调整。调整后的租金支付时间、方式等内容，双方应另行签订补充协议予以明确。5.其他费用：除租金外，乙方还应承担以下费用：a)物业管理费、水电费、燃气费、网络费等日常生活费用；b)因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的维修费用；c)双方约定的其他费用。双方确认，以上费用支付标准和支付方式均按照本合同约定执行。如有争议，双方协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。2.履行地点：甲方应保证乙方在租赁期间正常使用【房屋地址】房屋，乙方应按约定时间和地点支付租金及其他费用。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方负责具备正常居住条件的房屋，并确保房屋所有权、使用权等合法权益；-甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维护、保养；-甲方有权按照约定收取租金、物业管理费等费用；-甲方在合同期内不得单方面提高租金，如有调整需双方协商一致。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有合法的居住权益；-乙方应按时支付租金、物业管理费等费用；-乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，损坏房屋设施；-乙方应在租赁期满后，将房屋恢复原状，如有损坏应承担修复费用。4.违约责任：a)甲方违约：如甲方未按约定房屋或提前解除合同，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的【百分比】。b)乙方违约：如乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的【百分比】。c)双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。双方确认，以上权利与义务以及违约责任均符合双方真实意愿，具有法律约束力。如有争议，双方协商解决。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；b)双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金的【百分比】；c)本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)双方同意，本合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字或盖章确认；b)在租赁期内，如双方达成一致意见，可对本合同进行变更，变更内容应符合法律法规及合同实际；c)在以下情况下，甲方有权解除本合同：-乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的；-乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的；-法律法规规定的其他解除合同的情形。d)在以下情况下，乙方有权解除本合同：-甲方未按约定房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住的；-甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的；-法律法规规定的其他解除合同的情形。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容均符合双方真实意愿，具有法律约束力。如有争议，双方协商解决。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并送达对方指定的联系地址；b)通知自发出之日起，经过三天视为送达；c)双方应确保其指定的联系地址真实有效，如有变更，应及时通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c)本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定，履行合同义务；d)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。3.签字盖章：a)以下无正文，仅为