2025年住宅购买合同(经济适用房)_第1页
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文档简介

2025年住宅购买合同(经济适用房)甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的位于____的经济适用房一套达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方拥有的经济适用房位于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋规划用途为住宅。1.2该房屋附属设施设备情况详见附件一。二、房屋购买价格及支付方式2.1本合同约定的房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方采取以下方式支付房价款：（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（2）贷款：乙方应按照银行贷款政策，向贷款银行申请贷款，贷款额度为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方将贷款事宜委托给甲方办理，甲方应协助乙方办理贷款手续。（3）余款：扣除首付款及贷款金额后的余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前，以支票、现金、转账等方式一次性付清。三、房屋交付及办理产权登记3.1甲方应按照本合同约定的交付条件、交付时间将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关验收标准，具备入住条件。具体交付条件如下：（1）该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备应正常使用。（2）该房屋的内外部装修、附属设施设备应符合本合同约定的标准。3.3甲方应在本合同约定的交付时间____年____月____日前，将该房屋交付给乙方。3.4乙方应自本合同约定的交付时间____年____月____日起，按期办理产权登记手续。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。4.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____元整（小写）：____元。5.2甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为：____元整（小写）：____元。5.3乙方未按本合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____元整（小写）：____元。六、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同附件一《房屋附属设施设备情况》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有

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