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文档简介

2025年商业地产投资借款协议甲方（借款人）：____乙方（贷款人）：____鉴于甲方拟投资商业地产项目，乙方愿意提供借款支持甲方的投资计划，双方经充分协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供人民币____元（大写：____元整）的借款。1.2甲方承诺将借款用于投资位于____的商业地产项目，具体项目名称为“____”。1.3甲方应在借款使用过程中，按照乙方的要求提供相关投资项目的进展情况，并确保借款用途的真实性、合法性。二、借款期限及利率2.1借款期限为____个月，自借款协议生效之日起计算。2.2借款利率为年化利率____%，按月计算利息。2.3乙方有权根据市场利率变化调整借款利率，但应提前通知甲方。三、还款方式及期限3.1甲方应按照以下方式还款：（1）每月偿还借款本息，具体还款金额按照实际借款金额、利率及还款期限计算；（2）借款到期时，一次性还清剩余借款本息。3.2甲方应在借款到期前一个月，将应还借款本息存入乙方指定的账户。3.3甲方如提前还款，应提前一个月通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。四、担保及保证4.1甲方为本次借款提供以下担保：（1）甲方名下位于____的不动产，产权证号为____；（2）甲方名下的其他可变现资产。4.2甲方应保证：（1）提供真实、完整、有效的借款申请材料；（2）按照约定用途使用借款；（3）按照约定期限还款；（4）在借款期间，如发生重大事项变更，应及时通知乙方。4.3乙方有权对甲方提供的担保进行调查、核实，并有权要求甲方补充担保。五、违约责任5.1甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。5.2甲方如未按约定期限还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为借款利率的____倍。5.3甲方如提供虚假材料、故意隐瞒重要事实，乙方有权解除借款协议，并要求甲方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7

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