城市更新建设项目中房屋拆迁补偿协议

城市更新建设项目中房屋拆迁补偿协议甲方（拆迁方）：____市城市更新建设指挥部乙方（被拆迁方）：____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，甲乙双方就城市更新建设项目中乙方房屋的拆迁补偿事宜，经充分协商，达成以下协议：一、协议主体1.1甲方：____市城市更新建设指挥部，以下简称“甲方”。1.2乙方：____，身份证号：____，以下简称“乙方”。二、拆迁补偿范围及补偿方式2.1拆迁补偿范围：乙方位于____市____区____街道____号房屋，房屋产权证号为____。2.2补偿方式：甲方采取货币补偿和产权调换相结合的补偿方式。三、补偿金额及支付方式3.1货币补偿金额：根据乙方房屋的市场评估价，甲方一次性支付乙方货币补偿款人民币____元（大写：____元整）。3.2产权调换：甲方提供位于____市____区____街道____号房屋作为产权调换房，房屋产权证号为____。乙方同意甲方提供的产权调换房，双方确认调换房屋的价值相等。3.3支付方式：甲方在签订本协议之日起____日内，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。四、拆迁安置及过渡期4.1乙方在签订本协议之日起____日内，将拆迁范围内的房屋腾空，并办理交接手续。4.2甲方为乙方提供临时过渡用房，过渡期为____个月。过渡期间，甲方支付乙方过渡费人民币____元/月。4.3乙方在过渡期满后，按照甲方提供的产权调换房屋的交付日期，将临时过渡用房腾空，并办理交接手续。五、违约责任5.1甲方未按照约定支付货币补偿款或产权调换房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。5.2乙方未按照约定腾空房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。六、争议解决6.1本协议签订后，甲乙双方应严格履行协议约定的各项义务。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市城市更新建设指挥部乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日一、背景与目的随着我国城市化进程的加快，城市更新建设成为推动城市发展的重要手段。房屋拆迁作为城市更新建设的重要组成部分，涉及到广大被拆迁居民的切身利益。为了维护被拆迁居民的合法权益，确保城市更新建设项目的顺利进行，甲乙双方就拆迁补偿事宜达成如下协议。二、拆迁补偿范围及补偿方式（一）拆迁补偿范围乙方房屋位于____市____区____街道____号，房屋产权证号为____。根据甲方制定的拆迁补偿方案，乙方房屋被纳入拆迁补偿范围。（二）补偿方式1.货币补偿：甲方一次性支付乙方货币补偿款人民币____元（大写：____元整）。2.产权调换：甲方提供位于____市____区____街道____号房屋作为产权调换房，房屋产权证号为____。三、补偿金额及支付方式（一）补偿金额1.货币补偿金额：根据乙方房屋的市场评估价，甲方一次性支付乙方货币补偿款人民币____元（大写：____元整）。2.产权调换房屋价值：双方确认调换房屋的价值相等。（二）支付方式1.货币补偿款支付：甲方在签订本协议之日起____日内，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。2.产权调换房屋交付：甲方在签订本协议之日起____日内，将产权调换房屋交付给乙方。四、拆迁安置及过渡期（一）拆迁安置1.乙方在签订本协议之日起____日内，将拆迁范围内的房屋腾空，并办理交接手续。2.甲方为乙方提供临时过渡用房，过渡期为____个月。（二）过渡期1.过渡期间，甲方支付乙方过渡费人民币____元/月。2.乙方在过渡期满后，按照甲方提供的产权调换房屋的交付日期，将临时过渡用房腾空，并办理交接手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照约定支付货币补偿款或产权调换房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按照约定提供临时过渡用房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为过渡费的两倍。（二）乙方违约责任1.乙方未按照约定腾空房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方未按照约定将临时过渡用房腾空的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为过渡费的两倍。六、争议解决本协议签订后，甲乙双方应严格履行协议约定的各项义务。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。