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文档简介

2025年二手房卖主代理协议甲方（卖方）：____乙方（代理人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售二手房一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方同意将位于____的____（房屋所有权证号：____）房屋委托乙方代理销售。房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：____；（2）房屋面积：____平方米；（3）房屋户型：____；（4）房屋现状：____；（5）土地使用情况：____。2.甲方应保证其对上述房屋拥有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响销售的瑕疵。二、代理期限1.本协议有效期为____个月，自____之日起至____日止。2.如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。三、代理权限1.乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义对外进行房屋销售活动。2.乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，包括但不限于发布销售信息、带客户看房、谈判、签订房屋买卖合同等。四、代理费用及支付方式1.甲方应支付给乙方的代理费用为总成交价的____%，该费用包括但不限于乙方支付的广告费、推广费、带看费等。2.代理费用应在房屋买卖合同签订后____个工作日内支付。3.如房屋在代理期限内未能成交，甲方仍应支付给乙方上述约定的代理费用。五、房屋销售价格及调整1.甲乙双方同意，房屋的销售底价为____元/平方米，具体销售价格由乙方根据市场情况、竞争态势等因素自主调整。2.乙方调整销售价格时，应提前通知甲方，并在新的价格生效后____个工作日内将相关情况报告甲方。六、房屋交付及过户1.房屋交付时间及条件：____。2.房屋过户手续及相关费用：____。七、违约责任1.如甲方未按约定时间支付代理费用，应支付给乙方违约金，违约金为应支付代理费用的____%。2.如乙方未按约定时间完成房屋销售，应支付给甲方违约金，违约金为总成交价的____%。八、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协

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