南京市简装修住房出租合同6篇

南京市简装修住房出租合同6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有简装修的住房一套，出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况甲方出租的住房位于[房屋地址]，该住房为简装修房，使用面积[使用面积]平方米。二、租赁期限租赁期共[租赁期限]个月，甲方从[租赁开始日期]起将出租房屋交付乙方使用，至[租赁结束日期]收回。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方交纳房屋租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。2.乙方于[租金支付日期]前向甲方支付租金，采用[支付方式]（现金/转账）支付。四、租赁期内相关费用及税金1.乙方负责缴纳租赁期内产生的税金。2.乙方需承担租赁期内因使用房屋所产生的费用（如水、电、气等）。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。2.乙方应妥善管理房屋内的设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。3.乙方应保持房屋的卫生整洁，不得在房屋内从事违法活动。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。七、合同终止及解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方需提前退租的，应提前[提前退租天数]天通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元。3.甲方需提前收回房屋的，应提前[提前收回天数]天通知乙方，并支付违约金[违约金金额]元。八、其他约定1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租协商期限]天与甲方协商续租事宜。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：[合同签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方简装修住房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于南京市，建筑面积为平方米，简装修。2.房屋内配有必要的家具、电器和日常用品，如床、衣柜、空调、洗衣机等，具体清单详见附件。3.房屋结构完好，符合出租条件。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施、家具等物品完好地交还甲方，并结清租金及其他费用。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具收据。3.甲方在收到租金后，应及时向乙方提供发票或收据。四、其他费用1.租赁期内，乙方应承担房屋的水、电、气、物业管理费等费用。甲方应在收到相关费用后及时向乙方提供发票或收据。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应承担房屋内的家具、电器等物品的维修费用。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复或赔偿。3.甲方应承担房屋的维修费用及房产税等相关费用。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，应由甲方负责修复并赔偿乙方的相关损失。五、违约责任1.租赁期内，如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付金额的千分之一。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.租赁期内，如甲方未履行维修义务或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿乙方的相关损失。3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋及内部设施、家具等物品完好地交还甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的相关损失。六、合同变更和终止1.租赁期内，双方可以协商变更本合同的相关内容。如需变更合同内容，双方应签订书面补充协议。2.租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，双方应结清租金及相关费用并办理房屋交接手续。如因乙方原因提前终止合同，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的相关损失。如因甲方原因提前终止合同，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的相关损失。3.如双方因不可抗力或其他原因无法继续履行本合同，双方可以协商解除合同并由双方各自承担相应的违约责任和损失。七、争议解决1.双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，尊重事实、尊重法律、尊重对方权益。同时应积极配合法院的调查取证工作并提供相关证据材料以便法院依法作出判决。在争议解决过程中产生的合理费用（如律师费、鉴定费、公证费等）由双方自行承担。2.在争议解决过程中双方应本着互谅互让的原则进行协商调解以达成和解协议从而尽快解决争议恢复正常的租赁关系。如果一方在争议解决过程中存在过错导致争议无法及时得到解决给对方造成损失的应承担相应的赔偿责任并赔偿对方的全部损失。如果一方在争议解决过程中存在过错导致争议无法及时得到解决且拒不承担相应的赔偿责任时应承担相应的法律责任并赔偿对方的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及实现债权的费用等）。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有简装修的住房一套，出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，签订本合同，以资共同遵守。一、房屋出租事项1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为简装修住房，面积[房屋面积]平方米。2.乙方承租该房屋，拟作为自住之用。3.甲方同意将房屋出租给乙方使用。二、房屋出租期限1.该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。三、租金及支付方式1.该房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每XX年支付一次，首次租金在合同签订时支付。2.乙方应在租赁期满前XX天支付下一次租金。逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的滞纳金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意。2.乙方应负责保持房屋及其附属设施、设备的清洁卫生和完好状态。不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等物品。3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。逾期未缴纳的，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的滞纳金。4.租赁期满或合同解除时，乙方应按时返还房屋及其附属设施、设备。逾期未返还的，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的滞纳金。5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租或转让，应征得甲方同意。五、违约责任1.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方违反合同约定，逾期返还房屋或未按时支付租金的，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋的，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。六、争议解决方式因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.租赁期满或合同解除时，乙方应按时返还房屋及其附属设施、设备。逾期未返还的，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的滞纳金。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。4.本合同到期后自动终止。如乙方需要继续承租该房屋，应提前XX天与甲方协商续租事宜。八、其他约定事项1.甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行必要的装修和装饰，但不得破坏房屋结构或影响房屋安全使用。2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。3.甲方同意乙方在租赁期内将房屋进行分租或合租，但应确保分租或合租对象的身份可靠并遵守相关法律法规。如有违规行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。4.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，甲方应提前告知乙方并协助乙方做好相关准备工作。由此产生的法律责任由甲方承担。但如因乙方原因导致无法按时搬迁或拒绝搬迁的，由此产生的法律责任由乙方自行承担。5.租赁期满或合同解除时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或者赔偿损失。如因乙方原因导致房屋损坏无法修复的，由此产生的法律责任由乙方自行承担。但如因不可抗力导致房屋损坏的除外。6.租赁期满或合同解除时，若乙方有未结清的物业管理费、水电费等费用或未返还的房屋及其附属设施、设备造成甲方损失的也应承担赔偿责任。若因第三方原因导致损失无法追回的除外。但如因乙方原因导致无法追回的除外。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有简装修的住房一套，出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况甲方出租的住房位于[房屋地址]，该住房为简装修房，面积[房屋面积]平方米。二、租赁期限租赁期共[租赁年限]年，甲方从[租赁起始年月日]起将出租房屋交付乙方使用，至[租赁终止年月日]收回。三、租金及交纳方式1.每月租金为人民币[每月租金金额]元，乙方在每月的[租金缴纳日]前预缴次月租金。2.租金支付方式：□现金/□银行转账。3.乙方需向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元，合同到期后，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。四、出租方与承租方的权利和义务1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或租赁。2.甲方保证所出租的房屋权属清楚，无共同人反对签订此合同。3.乙方在租赁期内保证不改变房屋用途，不擅自拆改、扩建或租赁。4.乙方在租赁期间的水、电、气、物业等费用由乙方自行承担。5.乙方保证按时缴纳租金，逾期未缴，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。6.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交回。如乙方需续租，须在租赁期满前一个月与甲方协商。五、违约责任1.甲方违反本合同规定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方违反本合同规定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。六、其他约定1.租赁期内，如遇不可抗拒的自然灾害或政策变动导致房屋无法出租，双方均不承担违约责任，租金按实际使用时间计算。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：[租赁起始年月日]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：[租赁起始年月日]篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的简装修住房，与乙方达成如下租赁协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：南京市______区______街______号。2.房屋结构：______室______厅______卫，建筑面积______平方米。3.装修情况：简装修，具体装修内容包括：（1）地面：铺设地板或瓷砖。（2）墙面：刷白或贴壁纸。（3）天花板：吊顶或石膏线装饰。（4）门窗：实木门窗或铝合金门窗。（5）厨房：配备橱柜、燃气灶等。（6）卫生间：配备淋浴器、马桶等。（7）卧室：配备床、衣柜等。（8）客厅：配备沙发、茶几等。二、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金：人民币______元/月，大写______元整。2.支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可为银行转账或支付宝转账，具体以甲方通知为准。四、租赁押金1.租赁押金：人民币______元，大写______元整。2.租赁期间，如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁押金作为违约金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁押金。五、其他费用1.水电费：乙方应按时缴纳水电费，具体费用以甲方通知为准。2.物业费：乙方应按时缴纳物业费，具体费用以物业公司通知为准。3.维修费：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。4.提前解约费：如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方提前解约费，具体费用根据剩余租赁期限和甲方损失情况确定。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权扣除租赁押金作为违约金。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.租赁期间，如双方需对合同内容进行变更，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决1.租赁期间，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有简装修的住房一套，出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况甲方出租的住房位于[房屋地址]，该住房为简装修房，使用面积[面积]平方米。二、租赁期限租赁期共[租赁期限]个月，甲方从[租赁开始日期]起将出租房屋交付乙方使用，至[租赁结束日期]收回。三、租金及交纳方式乙方每月向甲方缴纳租金人民币[每月租金]元，于每月[缴纳租金日期]前交清。逾期不缴或未缴足，每逾期一天，需向甲方支付[违约金]元人民币的违约金。四、其他费用1.乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用，需由乙方承担并支付。甲方应在收到乙方付款凭证后出具相关收据。2.乙方在租赁期内对房屋的装修、装饰费用以及增添的家具、家电等费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方所增添的家具、家电等可移动物品归乙方所有，不可移动物品归甲方所有。五、房屋修缮与使用管理1.承租期内，房屋出现非人为损坏或倒塌等情形，甲方应当负责维修。承租期内，若因乙方原因造成房屋损坏或倒塌，由乙方负责维修。2.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。六、违约责任