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文档简介

2025年二手住宅转让合同策划补充协议范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅转让给乙方一事，达成以下补充协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋建筑面积：____平方米1.4房屋性质：____1.5房屋现状：____二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付转让款的方式如下：（1）签订本补充协议之日，乙方支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。（2）剩余款项（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下方式支付：①乙方在办理过户手续之日支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；②乙方在办理过户手续后，按照双方约定的时间支付剩余款项。三、过户手续3.1甲方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部文件。3.2乙方应在甲方提供过户手续文件之日起____个工作日内，办理完毕过户手续。3.3过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关法律法规规定，由双方各自承担。四、交付及附属设施4.1甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证房屋附属设施完整、完好，如有损坏，甲方应在交付前进行修复。4.3乙方接收房屋后，应合理使用和维护房屋及附属设施，不得随意损坏。五、违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本补充协议转让价格的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让总价款的____%作为逾期违约金。5.3乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为逾期违约金。六、争议解决6.1本补充协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_

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